魏嘉文的碎碎念部落格

今天雙十國慶大會典禮，現場湧入數千名台中民間二胎民眾慶祝，總統府也安排一系列的精采表台中民間二胎演，在節目尾聲的花車遊行嘉年華，還特別邀請台灣亞運選守們齊聚，與其他24輛主題花車遊行至凱達格蘭大道前，向民眾揮手致意。

最後壓軸的亮點，由空軍幻象戰機採5機大雁隊形編隊，由西向東通過總統府上空，藉由整齊的隊形及震懾全場的引擎聲，為國慶慶祝大會畫下圓滿的句點，台中二胎房貸並祝賀中華民國國運昌隆，全體國民幸福共好。不過今晚還有國慶酒會，另外也將在花蓮施放煙火。

分析師來給大家說說房產二次抵押的利率貸款利率執行銀行規定的基礎利率進行上浮外幣貸款執行貸款銀行規定的同檔次外匯貸款利率。建議起訴至法院，要求返還本金和利息，維護自身的合法權益，勝訴後可以申請法院強制執行。抵押權有先後順序，如果你的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權將優先於銀行的抵押權，優先受償，向法院申請執行，通過上述回答我們可以得知，房屋二胎的房產，只要您的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權是優先於銀行的。如果您的情況比較特殊，也可以通過線上諮詢律師。申請人可以只做一次抵押登記手續，實現最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以後，可根據需要分幾次支取借款，利息計算時間以每次款項實際發放時間為准。這樣可以節省很多不必要的利息成本。最高額抵押，實質還是一次抵押。國內做最高額抵押的，一般是商業銀行。

民間二開一來可以喚醒自己沉睡的財產，將房屋按揭已還款部分轉換成現金，二來房產增值部分也可以變為現金。辦理過程中，擔保公司需要收取一定費用，收費標準每家貸款機構均不盡相同，因此借款人不妨進行貨比三家後，選擇出相對划算的貸款產品。目前市場上能夠為按揭房產辦理抵押貸款的貸款仲介或者擔保公司很多，不過借款人也需要謹慎，因為其中有些公司經營不正規，若是一不小心掉入陷阱的話，可能會付出較為慘重的經濟代價。1、為什麼有些人做了房屋二次抵押後，房子就沒了？主要是有兩點：(1)高額的違約金，(2)不配合解押。二押的還款方式一般是等本等息，本金，每年過本或3-5年過本的都有，而在還息或過本的時候，居心不良人的就是沖著你的房子去的，在你想要還款是可能會涉及到高額的違約金，或者不配合你解押的現象就有可能會發生。而大部分抵押者在無力償還時，或再發生了上述的現象，又只能通過賣房來還債，那麼房子可能就優先落到那些居心不良的人的手中了，即房子沒了。2、為什麼銀行“不接”個人的二次抵押業務，找擔保公司反而可以了，他們是怎麼辦到的？一般那些房產二次抵押的業務，大部分都是需要經過“材料包裝”，例如：貸款資質、資金用途等，銀行經辦人一般是不能、也不敢交你怎麼去做，但現實中是由(二押)擔保公司遞交的材料，經辦人只負責審核就可以，審核過了就能放款。

「台灣線上影視產業協會」成立週年，今日舉辦「2018 OTT影視音之未來發展與挑戰學術研討會」分享台灣OTT產業台中民間二胎困境及發展。「台灣線上影視產業協會」理事長錢大衛遞交「2018台灣線上影視產業協會白皮書」六大建議，給NCC主委詹婷怡、文化部次長李連權與智財局。盼政府積極打擊盜版，並建立境外付費OTT來台管理機制。會中OTT及文化部達到「內容為王、平台為后」之發展共識，盼台灣業者能整合製作資源，由政府作為辦演策略投資者，協助將優質的台製內容推上國際，以藉此逐步發展自己的OTT平台。

2016年台灣開始進入OTT元年，歷經2年的戰國時代，台灣本土OTT業者也面臨許多困難與挑戰，由合法正版的14家OTT線上影視平台、3家線上音樂平台共同成立的「台灣線上影視產業協會」，針對OTT影視音產業的未來發展，提出「六大建議」白皮書：第一，積極防治及取締盜版、建立授權與查驗機制、第二，建立境外的付費OTT平台管理機制、第三，扶持本土OTT平台、第四，協助本土OTT影視音內容及OTT平台走向國際、第五，鼓勵台灣本土自製內容、第六，落實音樂版權，建立單一授權窗口。期盼政府能投入資源協助產業發展，讓內容及平台能走出台灣。

抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。房產二次抵押要符合哪些條件1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人；5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管；6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的台中二胎房貸，轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

「台灣線上影視產業協會」理事長錢大衛遞交「2018台灣線上影視產業協會白皮書」六大建議，給NCC主委詹婷怡、文化部次長李連權與智財局。

三立副總經理張維銘在會中提到，影視產業跟文化習習相關，過去幾年，「華流」文化得確透過綜藝、戲劇將台灣文化推展到世界各地，但台中二胎貸款近幾年在大陸磁吸效應及韓流文化的挑戰下已失色很多，加上盜版的猖獗，使得業者不得不「自救」及「他救」。以三立為例，在「自救」的部份，除了過去自製的戲劇及綜藝，也開始製作跨越國界的節目內容，透過目前無國界的頻寬，讓全球對華文及華語有興趣的閱聽眾接觸華流。在影音形態上的改變，則是跨足到OTT產業，擁有自己的跨國界平台、讓三立的內容可以推展到國際。

至於「他救」，張維銘則呼籲政府投入更多的資源，以終止目前資金不足無法製作大成本優質內容的惡循環；例如號召不同的基金，甚至企業，投入影視產業的製作，甚至賦稅的減免或相關配量措施，都能讓內容業者擁有更多的資源，一起發展華流文化。此外，也建議政府整合影音平台、內容產製業者，組成國家隊，透過行銷，讓台灣文化可以拓展到其它國家。

民間二胎是一個很正規的一種貸款模式，非常靠譜，這一點大家是可以放心的。所謂的二次抵押，就是說你的房屋已經在銀行辦理過抵押，前面的抵押是用來貸款買房子的，在經濟來源穩定信用度良好，還款從未拖欠的情況下，銀行是允許你拿這個房屋進行再抵押的。不同的銀行，對貸款房屋的二次抵押要求是不同的，一般規定是必須要償還至少兩年的本金和利息。銀行對貸款人的條件審核都是比較嚴格的，不是隨隨便便就給你放款。所以大家如果想用貸款的房屋進行二次抵押貸款，就要滿足一定的條件。那麼，貸款房屋二次抵押貸款需要滿足什麼條件呢？首先用來作為二次抵押的房子必須是借款人的合法擁有的財產，如果這套房子不屬於借款人所有，就不具備二次抵押的條件。其次用來民間二胎的房子應當要有較好的潛力，增值空間要大，這也就要求房子的地理位置優越，戶型好，各種配套更加完善，才會更容易貸過。

高雄市彌陀國小的操場跑道，200公尺的跑道台中民間二胎有30公尺殘破不堪，民眾認為學生台中民間二胎在這樣的操場上課是偏鄉的悲哀，但想不到校方卻說引發外界關注，他們與有榮焉。

校長出面說明，也期望在暑假結束前能夠完成修復的工作，但是看看教育局第一時間協助校方發出的新聞稿，上頭就寫著「感謝鄉親如此關心彌陀國小的大小事，學校與有榮焉」，對照這個破損跑道，對一個有百年歷史的學校來說，究竟光榮在那裡，真的讓人想不透。

二手房交易不怕您買貴了，只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢？談解決方法前，小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題，將已抵押的房產再次抵押，從特定放款人處獲得貸款，並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如：小王剛買台中銀行二胎了一套價值100萬的房子。首付30萬，按揭70萬元，經過幾年的房產升值，目前房產評估價值200萬元。那麼，他可以進行二次抵押貸款，金額大約為140萬元（200萬元x0.7）減去房貸尾款65萬元後的75萬元。（注：二次抵押大多為貸款公司，銀行暫不做該項業務）由此可見其中的水深，某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態，聲稱只有銀行抵押貸款，但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險，日前，廣東審判了一件相關的案例。

二胎貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展。根據貸款主體、用途、期限等不同要點，可以將二胎貸款分為多種類型，常見的貸款類型有房貸、車貸、個人貸款、企業單位貸款、流動資金貸款等，個人經營貸款是指銀行向借款人發放的用於借款人流動資金周轉、購置或更新經營設備、支付租賃經營場所租金、商用房裝修等合法生產經營活動的貸款。房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款，是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押二胎貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

近來「撩妹金句」在網路上大為流行，網友諧擬古代名人出口成章，台中房屋二胎打動芳心，如華陀：「我行醫天下，卻治不了我對你的病入膏肓」，阿基米德：「給我一個支點，我可以撬動你的心」，不但在社群網站瘋傳，更延燒到政治圈，不少政治人物特地模仿，希望能打動選民的心。

長年開設愛情社會學課程的台大社會學教授孫中興表示，過去撩妹大都是唱流行情歌，「現在用古文經典改編的方式顯現創意，也算是與時俱進。」但他強調兩性互動必須互相尊重，別撩妹不成變性騷，馬屁拍在馬腿上，「你的撩妹文，對方不一定能夠接受到訊息，如果不能達到目的，浪漫就變成浪費了。」

作家朱家安則表示，很多人說撩妹，但沒有人會說要撩男生。如果社會壓力對女性的要求是要對男性溫柔婉約，那對男性的要求，則是要在異性之間如魚得水。這樣的環境下，人沒辦法光靠做自己真正想做的事，就當一個在社會上能得到尊重的人。

抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。房產二次抵押要符合哪些條件1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人；5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管；6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者台中二胎貸款向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

孫中興強調，撩妹文最重要的是平等的態度，「不分男女，雙方要平等，不要以強者、我比你懂台中民間二胎得多的方式去撩妹，像是現在有很多韓劇、陸劇，都有霸道總裁的劇情，這對大部分的女生來講，無法接受這種不平等的關係。」

孫中興表示，在網路上撩妹，大多是一種「試探」，「試探對方對我有沒有意思，否則為什麼不能用平實的大白話傳情，而是要透過這種繞來繞去的方式說話？」孫中興表示，這種試探也有可能會造成誤解。

二胎房貸政策收緊，意思是國家出了各項調控政策，提高了買房門檻，減少了利率優惠，甚至提高貸款利率，主要是為了抑制房價上漲，打擊炒房者，讓真正有住房需求的人能買到房子。通過金融政策的調整，繼續強行壓制房地產的金融槓桿，這對整個行業而言，是具有風向標的意義，而絕不是影響有限。隨著金融資源的稀缺，中小房企獲得金融資源的難度越來越大，成本越來越高，將難以為繼。在這個過程中，不排除一些過去玩高槓桿的頭部企業倒下，但更多的是大量的中小房企。從歷史上各國房地產泡沫的破滅看，金融政策和金融環境的變化，對整個行業的發展一般都是致命的。金融大環境的收緊，勢必改變房價的走勢，顛覆房價的邏輯。自住房體制改革後，各項住房信貸政策出台，同時刺激了住房貸款的增長，但隨著購房熱潮瘋漲，國家又提高了二胎房貸的條件和准入門檻。二胎房貸政策將收緊的傳言成為市民熱議的話題。

中美貿易緊張升溫，可能衝擊東芝晶片事業出售案。道瓊引述消息來源報導，東芝幾乎已放棄出售晶片事業的交易，因為公司高層認為近期內中國大陸反托辣斯主管當局不太可能通過此案，東芝將加速考慮其他選項。

東芝早在去年九月就台中民間二胎和美國私募基金貝恩（Bain）帶頭的「美日韓聯盟」達成協議，以一八○億美元出售其NAND快閃記憶體部門，但此案至今始終等不到中國大陸反壟斷監管部門的同意。

知情人士透露，北京當局近幾周對此案的進展大多不予置評。此時正值中美貿易緊張升溫，而貝恩等部分買方聯台中民間二胎盟成員正是來自美國。

高通欲以四四○億美元買下恩智浦（ＮＸＰ）一案，至今同樣未獲大陸主管當局同意。這是另一樁買方與美國有關的交易。

小編與客戶的接觸過程中經常會被問到關於房產二胎的問題，其實說到房產二胎，當然是第一次貸款的額度不夠想要提升額度，或者手裡的房產還有按揭沒有還清，但是手裡真的是繼續資金周轉。很顯然，通過房產二胎一旦成功的話，真的能夠解決很大的問題。當然，房產進行二次抵押確實能夠解決很大的問題，但是小編還是要提醒各位，辦理房產二胎的要求也是很嚴格的，同時，也並不是每一家銀行或者金融機構都可以辦理的。除了選擇有此項業務的金融機構還要保證自身的條件能夠達到辦理的標準。那麼大家就和小編一起來看一下二次抵押貸款如何辦理、需要滿足什麼樣的條件才能申請辦理吧！辦理途徑：一、直接在原貸款行辦理，不過必須已經按時足額償還貸款本息一定期限，且信用記錄良好；二、正規擔保公司墊資結清貸款，然後辦理解除抵押手續，再用該房屋作抵押辦理貸款；擔保公司的墊資不是白白幫你的，墊資了多長時間，根據擔保公司的月息計算就要付給擔保公司一定的費用。正常辦理二次抵押基本上是這兩種方式，有些金融機構有相關的業務歸根到底也是這兩種方式。

知情人士表示，依大陸的指導方針，主管當局最晚可以到本月底再決定是否放行，在最後一刻通過此案也不是不可能。東芝和貝恩的代表都表示，正在等待中國大陸的決定。

值得注意的是，東芝去年底陸續處分旗下相關業務，並向許多國內外法人增發新股，獲得融資達五十四億美元，隨著財務情況改善，東芝去年底止尚欠銀行團超過九千億日圓，但至今年三月底止，東芝欠款已剩下約五千億台中銀行二胎日圓，減幅超過四成，使得部分投資人開始呼籲東芝重新審視是否出售處於獲利狀態的晶片事業部門。

報導指出，東芝內部高階主管已經在為下一步準備。消息人士說，這件案子停滯不前，目前的計畫已經胎死腹中。

隨著金融行業不斷創新，很多金融機構都可以為大家辦理房屋二胎貸款。也就是說，貸款未還清的房子可以再次辦理抵押貸款。那麼，房子二次抵押貸款能貸多少呢？小編在這裡為大家介紹一下相關內容。根據相關規定，房子中歸屬借款人的部分才能夠申請貸款。我們通過一個例子說明一下：比如一套房子現在的市場價格為80萬元，其中有50%還未還清。那麼，屬於借款人的價值為40萬元。大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額度就絕對不可能超過40萬元。
房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價值有關以外，還與以下內容有關：
1、房子所處的地理位置。如果房子的位置較好，有較強的保值、增值空間，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
2、還款人的信用情況以及財產情況。如果借款人有著較好的信貸記錄和比較雄厚的經濟實力，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
3、借款人的職業和收入。一般情況下，公務員、醫生、教師、大型國企員工、上市公司員工的貸款額度會比較高。
4、商業銀行的貸款政策。因為我國是金融業在逐漸市場化，所以各大商業銀行的貸款政策都會略有不同。一般來說，政策較為寬鬆的銀行二次抵押貸款額度較高。
綜上所述，房子二次抵押貸款能貸多少與很多因素有關，基本需要根據當時的實際情況來確定。小編建議大家多諮詢幾家銀行，以便找到最令自己滿意的貸款方案。

選舉落幕後，最近開始出現兌現諾言的祭品潮，網路觀察家朱學恒，台中銀行二胎曾在選前與網友打賭，韓國瑜選上高雄市長，他就要發放免費雞排，網友和支持者紛紛加碼，數量也從一開始的200片，喊到2萬4千1百份，其中600份由朱學恒請客，而他今天(12月1號)實現諾言，全高雄118家店晚間六點同步發送，有人在中午12點多就來排隊。

網路觀察家朱學恒:「我不是要吃陳其邁委員的豆腐，我是要跟他講說，沒有問題啊，大家都這麼高興，不是你的選民吃不到台中民間二胎雞排，而是所有人都可以來吃的時候，如果其邁委員方便的話，晚上可以一起來吃個雞排。」

分析師來給大家說說房產二次抵押的利率貸款利率執行銀行規定的基礎利率進行上浮外幣貸款執行貸款銀行規定的同檔次外匯貸款利率。建議起訴至法院，要求返還本金和利息，維護自身的合法權益，勝訴後可以申請法院強制執行。抵押權有先後順序，如果你的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權將優先於銀行的抵押權，優先受償，向法院申請執行，通過上述回答我們可以得知，房屋二胎的房產，只要您的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權是優先於銀行的。如果您的情況比較特殊，也可以通過線上諮詢律師。申請人可以只做一次抵押登記手續，實現最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以後，可根據需要分幾次支取借款，利息計算時間以每次款項實際發放時間為准。這樣可以節省很多不必要的利息成本。最高額抵押，實質還是一次抵押。國內做最高額抵押的，一般是商業銀行。

宅神大方請客，證明他君子不戲言，也在粉絲團，公開邀請陳其邁一起嚐炸雞排，朱學恒說話算數，讓高雄瀰漫台中民間二胎雞排香。

面對日益上漲的房價，能夠全款買房子的人少之又少，加上貨幣的通貨膨脹影響，為了提高資金的利用價值，幾乎所有人都選擇貸款買房。房貸有公積金貸款、商業貸款和混合貸款幾種類型，還款方式有等額本息、等額本金等方式。關於二胎房貸的借貸與還貸，大家要根據自身實際情況選擇最適合自己的方案，合理安排調整資金的利用。買房貸款怎麼貸？住房貸款還款方式哪種划算？雖然二手房和新房享受的貸款政策基本一致，但二手房會受到評估價格以及房齡的影響，貸款額度會降低。新房的貸款年限最多為30年，而二手房由於受到房齡的限制，通常貸款年限不到30年，通常二手房的房齡越老，貸款年限就越短。一般購房者需要到銀行了解相關情況，並且辦理相關的所需資料來申請個人住房貸款。然後銀行會對購房者進行審查，進而對貸款的額度進行確定。那接下來借款合同的辦理，由銀行代辦保險，再辦理產權抵押登記和公證。剩下的就是由銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的註銷登記。

群創光電今天股東會後舉行董事會，會中同意董事長暨執行長王志台中二胎房貸超辭職，推舉洪進揚接任董座

群創未來將由洪進揚、總經理蕭志弘、執行副總丁景隆等三人主導營運策略，王志超轉任顧問，以其多年產業的智慧與經驗，持續為面板產業升級貢獻己力。

洪進揚於哥倫比亞大學MBA畢業，曾任職高盛證券、瑞士信貸、巴黎證券，負責傳統產業分析，去年9月進入鴻海集團，同年底擔任當時群創光電董事王志超的特助，今天則更上一層樓升任董事長。

隨著金融行業不斷創新，很多金融機構都可以為大家辦理房屋二胎貸款。也就是說，貸款未還清的房子可以再次辦理抵押貸款。那麼，房子二次抵押貸款能貸多少呢？小編在這裡為大家介紹一下相關內容。根據相關規定，房子中歸屬借款人的部分才能夠申請貸款。我們通過一個例子說明一下：比如一套房子現在的市場價格為80萬元，台中二胎貸款其中有50%還未還清。那麼，屬於借款人的價值為40萬元。大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額度就絕對不可能超過40萬元。房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價值有關以外，還與以下內容有關：1、房子所處的地理位置。如果房子的位置較好，有較強的保值、增值空間，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。2、還款人的信用情況以及財產情況。如果借款人有著較好的信貸記錄和比較雄厚的經濟實力，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。3、借款人的職業和收入。一般情況下，公務員、醫生、教師、大型國企員工、上市公司員工的貸款額度會比較高。4、商業銀行的貸款政策。因為我國是金融業在逐漸市場化，所以各大商業銀行的貸款政策都會略有不同。一般來說，政策較為寬鬆的銀行二次抵押貸款額度較高。綜上所述，房子二次抵押貸款能貸多少與很多因素有關，基本需要根據當時的實際情況來確定。小編建議大家多諮詢幾家銀行，以便找到最令自己滿意的貸款方案。

王志超表示，小股東認為群創股價太低，這件事正好由外資券商出身的台中民間二胎洪進揚來解決。

洪進揚坦承自已是「面板新兵」，幸運的是，群創在前董事長段行建、王志超的努力下，已打下良好基礎，他也將竭盡所能和管理團隊一同帶領群創走出新格局，為客戶提供最佳解決方案，為股東創造附加價值。

車貸指貸款人向申請購買汽車的借款人發放的貸款。汽車消費二胎貸款是銀行對在其特約經銷商處購買汽車的購車者發放的人民幣擔保貸款的一種新的貸款方式。住房裝修貸款是指以家庭住房裝修（也有銀行為商用房提供裝修貸款）為目的，以借款人或第三人具有所有權或依法有權處分的財產、權利作為抵押物或質押物，或由第三人為貸款提供保證，並承擔連帶責任而發放的二胎貸款。個人旅遊貸款顧名思義就是貸款人為申請人發放的用於旅遊費用的貸款。旅遊費用指特約旅遊單位經辦且由貸款人指定的旅遊項目所涉及的交通費、食宿費、門票、服務及其相關費用組成的旅遊費用總額。個人耐用消費品貸款是指貸款銀行向借款人發放的，用於支付其購買耐用消費品的人民幣貸款。其中，耐用消費品一般是指單價在2000元以上，正常使用壽命在兩年以上的家庭耐用商品（住房、汽車除外）。

迷思1》買高配息率的商品可以更快滾大本金？
一般非投資等級公司債的票面利率約在5%左右，高風險、高報酬的垃圾等級債，就算票面利率接近10%，基金在這類高收益債券的配置比重也多半不高，因此，如果有如此高配息率的債券型基金，投資人首先要留意，是否有匯率因素，接著要留意，可以有如此高配息的債券型基金，其所配置的資產中，是否有槓桿型金融資產，例如：選擇權。

舉例來說，南非幣計價的債券型基金可能有超過10% 的配息率，但是，南非幣如果大幅貶值，換算成新台幣後的配息金額，可能只剩下一半，就算都不換匯，沒有匯兌損失，南非幣也無法在國內花用，不如布局通用的美元計價的債券型基金。

另外，如果所購買的基金有配置槓桿型金融資產，一旦看對方向且市場走多頭時將相當有利，不過，如果看錯方向，這種金融資產可能會歸零，造成基金淨值與報酬率都大跌，也會影響配息金額。因此，蕭碧燕建議，這種新興市場幣別或極高配息率的債券型基金，不適合當作配息的核心資產，反倒是比較適合當作衛星資產來波段操作，而且投資人一定要先做好功課再進場。

迷思2》應該等待景氣循環低點再買債券型基金？
雖然在非景氣循環低點買債券型基金，都會歷經景氣衰退期所造成的資本利損，但是，只要長期持有，撐過景氣循環的低點，自然能嘗到資本利得的戰果，而且過程中，每年都可以定期領到配息，會讓心情較安穩，也能逐漸彌補虧損。

抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。房產二次抵押要符合哪些條件1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人；5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管；6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

尤其是要在退休後領取固定配息花用的投資人，什麼時候買都無所謂。蕭碧燕曾經統計，以10年的資料來看，1檔債券型基金的總報酬，有高達95%獲利是來自配息，這表示價差並非主要的獲利來源，因此，「能夠提供穩定的配息」才是投資重點，而非買進時的價格。如果為了買到低點而苦等多年，反倒損失了這段期間的配息。

迷思3》信用優良的債券型基金就完全沒風險？ 市場利台中二胎房貸率會影響債券價格的變化，當市場因為景氣不佳，而處於降息的台中民間二胎時候，債券的票面利率相對較高，就會有吸引力，價格也會漲升；當市場逐漸轉好，不斷升息時，所持有債券的利益相對降低，因此，價格就會下降。

如果是要賺資本利得的投資人，就需要注意市場多空所產生的價格波動；如果是領取長期配息為主的投資人，因為債券到期後仍是以票面價格還本，只要持有者不台中民間二胎提早出售，發行人也沒有違約，其實每個月都還是可以領到穩定的配息，而且到期還本。

目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。

氣墊樂園色彩繽紛，孩子迫不及待爬上爬下溜滑梯，但家長多半不知道，這台中二胎房貸樣好玩的設施，國內竟無法可管。

根據靖娟基金會調查，推擠受傷是孩子玩充氣式設備，最常受傷的原因，包括沒有妥善固定設備，防護墊不足可能導致撞傷，沒限制使用人數，造成推擠絆倒，以及充氣不足設備塌陷，嚴重甚至可能讓孩子骨折或窒息。

你一抵的法律義務你還沒履約完畢（本息還款未完成）而現在你又缺錢了，你一抵是否能順利渡過履約期？分幾種情況：1.如果你借錢是為了完成一抵履約（比如商業房貸或者抵押貸）這本身是不符合我國台中民間二胎相關政策法規的，銀行發放的貸款不能用於同業機構拆借還款過橋等...具體請諮詢你的銀行經理，看他的路數；2.如果你借錢不是為了一抵還款而是其它新增的消費和經營，那等於總負債增加，總還款風險也增加了，你還得起麼？銀行願意借麼要考慮；3.關鍵也看你房子值多少錢你固定收入有多少錢，不管你用這些錢做什麼，如果你房子余值高，個人收入基數大穩定，房屋二胎也不是完全不可能的事，不同地區不同時間段，會有銀行基於缺業務缺客戶開發這些相關業務的，即便不是銀行，也有可能是旗下金融消費等相關聯機構。

先前也發生過不少案例，像是孩子在氣墊樂園上被絆倒導致骨折，或是人數過多互相推擠受傷。

靖娟基金會呼籲，政府應加速修訂CNS檢驗標準，納管操作台中民間二胎設備的技術人員，也要明訂主管機關和罰則，才不會讓孩子暴露在風險當中，甚至出了意外沒有人願意負責。

隨著金融行業不斷創新，很多金融機構都可以為大家辦理房屋二胎貸款。也就是說，貸款未還清的房子可以再次辦理抵押貸款。那麼，房子二次抵押貸款能貸多少呢？小編在這裡為大家介紹一下相關內容。根據相關規定，房子中歸屬借款人的部分才能夠申請貸款。我們通過一個例子說明一下：比如一套房子現在的市場價格為80萬元，其中有50%還未還清。那麼，屬於借款人的價值為40萬元。大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額度就絕對不可能超過40萬元。
房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價值有關以外，還與以下內容有關：
1、房子所處的地理位置。如果房子的位置較好，有較強的保值、增值空間，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
2、還款人的信用情況以及財產情況。如果借款人有著較好的信貸記錄和比較雄厚的經濟實力，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
3、借款人的職業和收入。一般情況下，公務員、醫生、教師、大型國企員工、上市公司員工的貸款額度會比較高。
4、商業銀行的貸款政策。因為我國是金融業在逐漸市場化，所以各大商業銀行的貸款政策都會略有不同。一般來說，政策較為寬鬆的銀行二次抵押貸款額度較高。
綜上所述，房子二次抵押貸款能貸多少與很多因素有關，基本需要根據當時的實際情況來確定。小編建議大家多諮詢幾家銀行，以便找到最令自己滿意的貸款方案。

「這是正常的嗎？」一名網友今在臉書上貼出3張照片，並表示他參加喜宴時，在雞湯裡撈出不尋常的東西，因此拍照上傳想詢問網友意見，但網友卻爆出台中民間二胎一件驚人真相。

一名網友在臉書社團《爆廢公社》中指出，他今天去參加朋友妹妹的婚禮台中二胎房貸，但是在喝雞湯時，他卻從湯裡撈出了奇怪的東西，讓他感到十分驚奇，所以上網詢問「這是正常的嗎？」

貼文一出後，網友紛紛激動表示：「這桌成本下很重」、「賺到了」、「這很補耶」、「這個超貴的」、「海馬很補，中藥電現在一隻快200元」、「這一桌應該不便宜」、「快吃快補」、「這桌高檔！是高級貨」、「可以吃！不要浪費」。

需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申台中民間二胎請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%。

看完網友的回應，原Po原本還堅持不敢吃，但是在網友們的極力苦勸下，他還是鼓起勇氣吃了一口，並表示，味道是「苦甘苦甘」。

目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。

你知道B群對頭痛有什麼幫助嗎？林新醫院神經內科林志豪醫師說，維生素B群包括維生素B1、B2、B5(Pantothenic acid)、B6、B12、維生素M(Folic acid)、維生素H(Biotin)、維生素PP(Niacin)等共八個維生素，這些維生素B群是水溶性的，除了維生素B12外，其他各種維生素B群台中房屋二胎都無法儲存在我們體內，很容易從尿液中排出。

B1：常喝酒的人比較缺乏B1，會產生腦部病變的症狀，例如認知混亂等。

B2：飲食不均衡的人比較缺乏B2，容易有口角炎、痔瘡、疲倦、頭暈等症狀。

B12：長期吃素、吸收力差、做過腸胃手術的的人容易缺少B12，會有走路不穩，手腳麻木的現象。

剛剛提到的維生素B群，是一個人正常代謝作用所需的維生素，不管偏向攝取什麼種類的維生素，一定要均衡補充。雖然運動、飲食、工作姿勢及睡眠等，對於頭痛的形成和預防都頗具影響，但是在日常生活中也要調理身心，養成健康生活習慣。

隨著金融行業不斷創新，很多金融機構都可以為大家辦理房屋二胎貸款。也就是說，貸款未還清的房子可以再次辦理抵押貸款。那麼，房子二次抵押貸款能貸多少呢？小編在這裡為大家介紹一下相關內容。根據相關規定，房子中歸屬借款人的部分才能夠申請貸款。我們通過一個例子說明一下：比如一套房子現在的市場價格為80萬元，其中有50%還未還清。那麼，屬於借款人的價值為40萬元。大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額度就絕對不可能超過40萬元。房子二次抵押貸款能貸多少除了與房台中民間二胎屋的價值有關以外，還與以下內容有關：1、房子所處的地理位置。如果房子的位置較好，有較強的保值、增值空間，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。2、還款人的信用情況以及財產情況。如果借款人有著較好的信貸記錄和比較雄厚的經濟實力，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。3、借款人的職業和收入。一般情況下，公務員、醫生、教師、大型國企員台中銀行二胎工、上市公司員工的貸款額度會比較高。4、商業銀行的貸款政策。因為我國是金融業在逐漸市場化，所以各大商業銀行的貸款政策都會略有不同。一般來說，政策較為寬鬆的銀行二次抵押貸款額度較高。綜上所述，房子二次抵押貸款能貸多少與很多因素有關，基本需要根據當時的實際情況來確定。小編建議大家多諮詢幾家銀行，以便找到最令自己滿意的貸款方案。

常頭痛的朋友可和醫師討論是否補充維生素B2，加強粒線體緩解偏頭痛的能量。

以下再提供富含維生素B群的食物名單：

含維生素B1的食物：豬肉、鰻魚、黃豆、花生、糙米、胚芽米

含維生素B2的食物：內臟(肝、腎、心)、瘦肉、奶及乳製品、禽蛋類、魚、牡蠣、深綠色蔬菜、全穀類(糙米、全麥、燕麥等)、堅果類(芝麻、核桃、松子、腰果、開心果等)、豆類。

含維生素B6的食物：鰹魚、鮪魚、鮭魚、秋刀魚、牛肝、鯖魚、香蕉

含維生素B12與葉酸的食物 ：牛肝、豬肝、雞肝、牡蠣、秋刀魚、海瓜子、蜆 、扇貝、油菜花、毛豆、菠菜、草莓

一般來講，銀行覺得可以貸款給你的話，會按照你的退休年齡減去你的實際年齡，剩下的數字就是你可以二胎貸款的年限，原則上最多不超過30年。一般而言，貸款年限越長，每個月的還款額就越少，但總計的貸款利息就越多；而二胎貸款年限短的話，雖然總計的貸款利息少了，但每個月的還款額就增加了很多。根據貸款年限長短這一特點，購房者可以選擇適合自己的貸款年限，通常的情況下，快的話大約需要一星期，慢的話可能需要幾個月。至於時間的長短，主要取決於借款人和銀行兩個方面。比如借款人在辦理房貸的時候，提交的資料比較的齊全，銀行審核的過程中不需要補充任何的資料。這樣的話，一般一星期就能辦理成功。年齡過大的人群，因為二胎貸款人年齡越大，身體出現健康問題的機率就越大，影響還貸。從事高危職業的人群，這類人群隨時會有生命危險，無法按時還貸。除此外還有信用記錄不好的人，工資太低、還款能力不達標的人。

無人車成為未來趨勢，台北、高雄等地早在去年也開始測試無人巴士，但礙於法規問題，一直無法在一般道路上試車，交通部因此將修正「道路交通安全規則」，只要無人車上有一名隨車人員即可上路，但也明訂隨車人員不能有酒駕、藥物濫用，或是造成3死或10人以上死傷等重大交通事故的紀錄。

交通部今日預告將修正「道路交通安全規台中銀行二胎則」，明訂無人自駕車申請試車的相關規定，想測試的單位需先向當地政府申，請再報請交通部審查，核准後有效期最長1年，可展延1次。

目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。

交通部指出，測試車輛必須依照台中房屋二胎規定申請車牌，車身上也必須標註清楚的「自動駕駛測試車」等文字。除了車子有規定外，每輛車上路時都需要至少有1名駕駛台中民間二胎陪同，在緊急狀況取代自動駕車系統，且駕駛必須持有駕駛執照至少3年，還不能有酒駕、藥物濫用、3人以上死亡車禍、10人以上死傷車禍，15人以上受傷車禍，或運送危險品時曾發生爆炸、燃燒等紀錄。

一、個人借款-1、貸款額度：1到5萬；2、貸款服務諮詢週期：2個月-24個月；3、產品優勢：方便、快捷、低息。
二、車輛抵押借款（車子可以開走、押本就行）1、貸款額度：1-100萬；2、貸款週期：6個月-36個月；3、貸款要求：提供本人身份證，行駛證，車輛登記證書等材料；4、產品優勢：流程簡單，放款快速。
三、房產二胎-1、房產抵押借款：全款房，放款快速。2、房屋性質：商品房，商鋪，別墅，寫字樓，房改房。
四、公積金貸-本單位公積金滿一年以上可貸十至五十萬，利息5厘，可快速放款。另外公司還辦理房產抵押貸款，抵押房產證個人貸款，房產證質押個人借款，詳細可以來電諮詢。

男女交往時花費要怎麼分攤，是要男生負擔還是AA制，各界的看法不一樣！最近有女網友發文提到，自己最近認識一名男生，對方表明對她有好感，但她卻感覺到對方在花台中民間二胎費上，要她付一半的錢，她認為這樣的感覺很差，甚至還問網友們「是我太公主嗎？」對此網友提出不同看法。

這名女網友在臉書社團「爆怨公社」發文提到，最近認識了一個男生，對方直接明講對她有好感，但自己還沒確定對方是不是有感覺，雙方約好下禮拜要出去走走。但有一點令她有些疙瘩，對方讓她感覺什麼都要負一半的錢。

女網友提到，自己不是不願意付錢，只是認為「一直講到錢的感覺很差！」她最問各位網友是怎麼付費呢，「AA制？男方出？女方出？是我太公主嗎？」

一、個人借款-1、貸款額度：1到5萬；2、貸款服務諮詢週期：2個月-24個月；3、產品優勢：方便、快捷、低息。
二、車輛抵押借款（車子可以開走、押本就行）1、貸款額度：1-100萬；2、貸款週期：6個月-36個月；3、貸款要求：提供本人身份證，行駛證，車輛登記證書等材料；4、產品優勢：流程簡單，放款快速。
三、房產二胎-1、房產抵押借款：全款房，放款快速。2、房屋性質：商品房，商鋪，別墅，寫字樓，房改房。
四、公積金貸-本單位公積金滿一年以上可貸十至五十萬，利息5厘，可快速放款。另外公司還辦理房產抵押貸款，抵押房產證個人貸款，房產證質押個人借款，詳細可以來電諮詢。

發文一出，立刻引發網友熱烈討論，各方也發表不同意見看法；有網友認為「男方既然對女方有好感，怎麼不大方一點？」、「男生付，至少前幾次要先付，讓對方有好印象，之後看情況如何再說！」

另外也有網友認為，「AA制比較好！」有人認為「免得以後交往分手了，或者是沒來往了，讓對方有機會講自己台中民間二胎」；但也有網友提出其他台中二胎房貸見解，「第一次約會男生不出錢是他沒被教好，女生不拿出錢包示意是她沒被教好；很多男生不是付不起這個錢，而是看女方是否表現得理所當然！」

面對日益上漲的房價，能夠全款買房子的人少之又少，加上貨幣的通貨膨脹影響，為了提高資金的利用價值，幾乎所有人都選擇二胎貸款買房。房貸有公積金貸款、商業貸款和混合貸款幾種類型，還款方式有等額本息、等額本金等方式。關於房貸的借貸與還貸，大家要根據自身實際情況選擇最適合自己的方案，合理安排調整資金的利用。我們通常說的商業二胎貸款一般指個人住房貸款，是銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的二胎貸款，執行法定貸款利率。目前最普遍的購房付款方式是商業貸款，申請商業貸款的限制條件少，同時申請流程也比申請住房公積金貸款更簡單。個人住房商業性貸款是銀行用其信貸資金所發放的自營性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購買的產權住房(或銀行認可的其他擔保方式)為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。

太晚吃東台中銀行二胎西容易變胖？不少人認為晚餐太晚吃是減肥的大忌，對此，Cofit營養團隊常替民眾解答減重迷思的營養師Lexie特別拍了1段影片，破解「晚吃是否會影響減重效果」的真相，同時她也透露若晚上肚子真的太餓，其實可以選擇「這3類」食物。

先前有研究發現，即使1天的總熱量相同，但吃飯時間點比較晚的人，體內分泌的餓鬼素就會相對較多，因此整體的飽足感就會降低，就算使用相同的飲食法減重，減掉的體重也會比較少，Lexie強調，「吃飯時間點會從外部影響到內部的身體代謝，也會決定了減重成效好壞」。

隨著金融行業不斷創新，很多金融機構都可以為大家辦理房屋二胎貸款。也就是說，貸款未還清的房子可以再次辦理抵押貸款。那麼，房子二次抵押貸款能貸多少呢？小編在這裡為大家介紹一下相關內容。根據相關規定，房子中歸屬借款人的部分才能夠申請貸款。我們通過一個例子說明一下：比如一套房子現在的市場價格為80萬元，其中有50%還未還清。那麼，屬於借款人的價值為40萬元。大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額度就絕對不可能超過40萬元。
房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價值有關以外，還與以下內容有關：
1、房子所處的地理位置。如果房子的位置較好，有較強的保值、增值空間，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
2、還款人的信用情況以及財產情況。如果借款人有著較好的信貸記錄和比較雄厚的經濟實力，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
3、借款人的職業和收入。一般情況下，公務員、醫生、教師、大型國企員工、上市公司員工的貸款額度會比較高。
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綜上所述，房子二次抵押貸款能貸多少與很多因素有關，基本需要根據當時的實際情況來確定。小編建議大家多諮詢幾家銀行，以便找到最令自己滿意的貸款方案。

另外，Lexie也透露「其實醣類的吸收率在晚上比較好」，因此若晚台中民間二胎上肚子真的太餓，建議可選擇低GI、低熱量或是少醣類的食物，像是茶葉台中房屋二胎蛋、無糖豆漿或是無糖優酪乳等。

民間二胎是一個很正規的一種貸款模式，非常靠譜，這一點大家是可以放心的。所謂的二次抵押，就是說你的房屋已經在銀行辦理過抵押，前面的抵押是用來貸款買房子的，在經濟來源穩定信用度良好，還款從未拖欠的情況下，銀行是允許你拿這個房屋進行再抵押的。不同的銀行，對貸款房屋的二次抵押要求是不同的，一般規定是必須要償還至少兩年的本金和利息。銀行對貸款人的條件審核都是比較嚴格的，不是隨隨便便就給你放款。所以大家如果想用貸款的房屋進行二次抵押貸款，就要滿足一定的條件。那麼，貸款房屋二次抵押貸款需要滿足什麼條件呢？首先用來作為二次抵押的房子必須是借款人的合法擁有的財產，如果這套房子不屬於借款人所有，就不具備二次抵押的條件。其次用來民間二胎的房子應當要有較好的潛力，增值空間要大，這也就要求房子的地理位置優越，戶型好，各種配套更加完善，才會更容易貸過。

不少屁孩喜歡留「火雞頭」，甚至台中民間二胎用厚重的瀏海遮住半張臉，讓許多人紛紛以「現在的我，看不見未來」嘲笑，不過大陸一名精神疾病內科醫師，不知是醫院「缺眼睛捐贈」還是怎麼，竟淡定以20字留言嘴爆該造型，讓網友看完後笑翻，並直呼「世紀神回」。

許多網友看醫師回應，紛紛笑翻表示「主任神回覆」、「好一個張主任」、「主任講話很中肯啊」、「好專業的留言」、「這精神科張主任勸人器捐的方式太強了台中房屋二胎」、「根本世紀神回」、「主任幫忙募眼睛」、「精神科的見解果真跟凡人不一樣」、「這個建議太有建設性了」。

二手房交易不怕您買貴了，只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢？談解決方法前，小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題，將已抵押的房產再次抵押，從特定放款人處獲得貸款，並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如：小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬，按揭70萬元，經過幾年的房產升值，目前房產評估價值200萬元。那麼，他可以進行二次抵押貸款，金額大約為140萬元（200萬元x0.7）減去房貸尾款65萬元後的75萬元。（注：二次抵押大多為貸款公司，銀行暫不做該項業務）由此可見其中的水深，某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態，聲稱只有銀行抵押貸款，但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險，日前，廣東審判了一件相關的案例。

此外也有網友建議還有許多器官可捐，表示「腦子也沒用到，捐出來」、「你好，左右耳不要的話也可以捐了」台中銀行二胎、「不脫髮的話，頭髮請捐給脫髮的人，謝謝」、「單身狗是不是可以把腎捐給有需要的人」、「其實已經捐了，就是怕被人看到所以用這瀏海擋住」。

企業貸款是指企業為了生產經營的需要，向銀行或其他金融機構按照規定利率和期限的一種借款方式。企業的貸款主要是用來進行固定資產購建、技術改造等大額長期投資。個人貸款，又稱零售貸款業務，經過幾十年的發展，已成為一項重要的貸款業務。個人貸款是指銀行或其他金融機構向符合貸款條件的自然人發放的用於個人消費、生產經營等用途的本、外幣貸款。信用貸款是指以藉款人的信譽發放的貸款， 借款人不需要提供擔保。其特徵就是債務人無需提供抵押品或第三方擔保僅憑自己的信譽就能取得貸款，並以藉款人信用程度作為還款保證的。這種信用貸款是中國銀行長期以來的主要放款方式。擔保貸款是以第三人為藉款人提供相應的擔保為條件發放的貸款。擔保可以是人的擔保或物的擔保。人的擔保，是指有償還能力的經濟實體出具擔保文件，當借款人不能履約歸還貸款本息時，由擔保人承擔償還貸款本息的責任。物的擔保，是以特定的實物或某種權利作為擔保，一旦借款人不能履約，銀行可通過行使對該擔保物的權利來保證債權不受損失。

宮廷劇《延禧攻略》再度掀起宮鬥熱潮台中二胎房貸，也捧紅了不少女星。劇中受歡迎的主角多少會做些微整，來維持姣好的容貌，只不過並不是每個進廠維修後都能呈現出自然美，也有一些弄巧成拙的例子，變成皮笑肉不笑的塑膠臉，讓人看了好驚悚。

愛惟美診所孫立惠醫師表示，現代人很怕老，但臉部老化是必然現象，隨著年紀增長，人體的肌膚、脂肪、骨骼、肌肉等組織都會產生變化，如想延緩老化，一般有手術及非手術的方式可供選擇。其中，雷射、電音波、微整形就屬於非手術方式，雷射、電音波透過能量刺激皮膚增生膠原蛋白、微整形透過針劑注射，達到拉提緊緻的效果來改變局部樣態，有助於改善動態和靜態紋路。

不同於過往，只考慮動靜態紋路各自的修補之外，目前大多數人更在意的是動靜態紋路的相互作用，為求表情肌肉展現出臉部整體的協調性，評估動態及靜態表情的老化，則涉及到表情肌的作用肌、協調肌等交互作用，相較複雜。例如，講話時的神韻自然有神而不顯僵硬。

孫立惠醫師指出，擠眉弄眼、開懷大笑等表情看似簡單，但要恢復到原來的模樣，需讓所有組織恢復原位，則牽扯到皮膚、脂肪、肌肉、骨骼等組織，如果想要透過手術來回春，醫師必須清楚了解臉部結構，且受過嚴格的專業訓練。以老年人常見的眼瞼下垂為例，除了皮膚鬆弛之外，還包括脂肪流失或膨出、肌肉變化、骨頭支援變少等因素，造成眼睛像似睜不開，導致眼瞼下垂。

別一上來就去找民間資金，有些缺德的民間資金專喜歡挑那些一抵快還清債務的房屋二胎單子來做，高息+合同苛刻亂收費，在我看來和黑社會趁火打劫無異了。但是民間資金也不能完全說都是壞人，如果當地沒有銀行能做你的業務，這些都要考慮。因為首先確實銀行很少有願意接二抵業務的，原理很簡單：一抵解押之前，一抵的債權人始終保有你房產的優先處決權利。銀行不喜歡扯皮的事（包括和其它銀行扯皮），銀行喜歡賺往來業務路數清晰風險可控的錢，個貸業務傾向於低風險也低利潤（利潤分散，擴大客戶群體，降低授信基數）尤其是個貸，銀行討厭也抗拒靠打官司賺錢，民間資金靠打官司掙了錢拍賣了你的房子也許會高興，對銀行來說不存在，這是業務風控的負面資料，業績報表會不好看。

孫立惠醫師強調，想要改善老化，不能只看局部，必須是整體一同改善。將雷射、埋線台中民間二胎、玻尿酸、童顏針、少女針、肉毒桿菌素等微整形抗老武器，混合搭配使用，正確的選擇性治療，才能達到最佳效果。以木偶紋為例，除了結構上用填充劑支撐之外，也可以加減搭配肉毒桿菌素，或是音波及埋線的方式達到更完整的效果。

目前最新趨勢的填充劑簡單可分為玻尿酸，台中二胎貸款童顏針及少女針。玻尿酸目前研究指出除了改善靜態紋路及體積減少的部分，也有改變肌肉的運動及動向。而童顏針與少女針均屬膠原蛋白增生劑，兩者可以分解二氧化碳及水，隨著身體代謝，不會殘留在體內，相當安全，通常能維持2至3年。最大差別在於注射後的效果快慢不一，童顏針必須等到3、4個月以後才會出現效果，而少女針本身含有凝膠成分則效果較快。

按揭房抵押貸款，可分為短期二次抵押貸款和銀行二胎。1、如果只短期著急用錢，想用按揭房屋做貸款：分為兩種情況(一)：有房本，程式：抵押登記-借款公證-放款。可以當天放款，這個是從擔保公司放款的，按月付息到期還本金，一般適合短期著急用錢的客戶。(二)：房本沒下：房本沒下，但銀行有貸款，想短期周轉的客戶。這種沒房本的房屋只能走擔保公司，短期貸款也就最長一年，手續不全，辦不了銀行的二次貸款。2、有房本想長期貸款:可以辦銀行的房屋二次抵押貸款，找新的銀行申請貸款，等批貸後再幫和原先的銀行解押，確保二次貸款一定可以放款。

政府砸錢拚生育，昨推出「少子化對策」，分為擴大育兒津貼 、托育服務，新手爸媽最有感的是加碼發放育兒津貼，未來家庭綜合所得稅率未達20％、未領取育嬰留職停薪津貼或接受公共或準公共化教保服務者，前2胎0?4歲幼兒每月補助新台幣2500元，第3胎加碼到3500元。

政院少子化新制今年8月起陸續實施，發放津貼受益對象約有52.3萬多人。行政院長賴清德說，若加計教保服務34萬人受惠，明年8月新制全面上路後，有86萬名小朋友受惠。

8月上路 逾5台中民間二胎2萬人受惠

其中，育兒津貼新制今年8月上路，若以4口之家育有2名2歲以下的幼兒計算，到今年底前，台中二胎貸款最高可領到2萬5000元紅包，不無小補。

政院搶救少子化，列出5大病因，包括育兒成本高；就業與家庭照顧難以兼顧；公共化教保服務量不足；適婚年齡有偶率下降及婚育年齡延後；婚姻價值觀改變。

行政院祭出3招，政務委員林萬億表示，第1提高公共化教保服務量；第2在私幼私托準公共化的過程，提升教保人員薪資，其中私托將從2萬8000元的薪水提升到3萬元、私幼則希望從2萬9000元提升到3萬2000元；第3則是提供津貼補助，降低家長育兒負擔，希望透過「這3招」，解決家庭負擔、婦女勞參率、幼兒入園率等問題。

別一上來就去找民間資金，有些缺德的民間資金專喜歡挑那些一抵快還清債務的房屋二胎單子來做，高息+合同苛刻亂收費，在我看來和黑社會趁火打劫無異了。但是民間資金也不能完全說都是壞人，如果當地沒有銀行能做你的業務，這些都要考慮。因為首先確實銀行很少有願意接二抵業務的，原理很簡單：一抵解押之前，一抵的債權人始終保有你房產的優先處決權利。銀行不喜歡扯皮的事（包括和其它銀行扯皮），銀行喜歡賺往來業務路數清晰風險可控的錢，個貸業務傾向於低風險也低利潤（利潤分散，擴大客戶群體，降低授信基數）尤其是個貸，銀行討厭也抗拒靠打官司賺錢，民間資金靠打官司掙了錢拍賣了你的房子也許會高興，對銀行來說不存在，這是業務風控的負面資料，業績報表會不好看。

托育補助 每月定額6000元

在提供津貼補助方面，政院採「雙軌制」，對符合條件的一般家庭0到4歲幼兒擴大發放育兒津貼，前2胎月領2500元，第3胎可領3500元；至於參與公共或準公共化教保機制提供的平價就學機會，政府對一般家庭提供0?2歲幼兒定額補助6000元，2?5歲，前2胎每月只要自付4500元，第3胎自付3500元。

相關台中房屋二胎機制分階段最快今年8月上路，明年8月全面實施。

至於公共或準公共化非營利幼兒園，賴揆說，0?2歲累計到2022年，可提供7.6萬人服務量，今年則是4.2萬人，約增加3.4萬人次的空間，如果是2?5歲則可增加17萬照顧空間。

配合新制上路，總計衛福部及教育部今年總經費需112.85億元，明年成長至262.7億元，後（2020）年需382.84億元。

小編與客戶的接觸過程中經常會被問到關於房產二胎的問題，其實說到房產二胎，當然是第一次貸款的額度不夠想要提升額度，或者手裡的房產還有按揭沒有還清，但是手裡真的是繼續資金周轉。很顯然，通過房產二胎一旦成功的話，真的能夠解決很大的問題。當然，房產進行二次抵押確實能夠解決很大的問題，但是小編還是要提醒各位，辦理房產二胎的要求也是很嚴格的，同時，也並不是每一家銀行或者金融機構都可以辦理的。除了選擇有此項業務的金融機構還要保證自身的條件能夠達到辦理的標準。那麼大家就和小編一起來看一下二次抵押貸款如何辦理、需要滿足什麼樣的條件才能申請辦理吧！辦理途徑：一、直接在原貸款行辦理，不過必須已經按時足額償還貸款本息一定期限，且信用記錄良好；二、正規擔保公司墊資結清貸款，然後辦理解除抵押手續，再用該房屋作抵押辦理貸款；擔保公司的墊資不是白白幫你的，墊資了多長時間，根據擔保公司的月息計算就要付給擔保公司一定的費用。正常辦理二次抵押基本上是這兩種方式，有些金融機構有相關的業務歸根到底也是這兩種方式。

葛特曼新書記者會，根本就是一場鬧劇，眾多綠媒認為柯文哲之前有去大陸教導葉克膜，就是疑似參與了大陸的器官買賣，但究其然，葉克膜是用來救人的，不是用來摘器官的，因此這場記者台中二胎貸款會上，發現有外國勢力和綠營獨派的勢力夾雜其中，該書完全沒有任何直接證據，明確指出柯文哲有涉入任何器官買賣，特定綠媒就以各種假設與質疑，認定柯文哲與器官販售有所牽連，而且該書台中房屋二胎選在投票前50天發行，就是要炒做該書、大發選舉財，社長吳祥輝更大言不慚地直言：「你管我什麼時候出！」此種傲慢的說法，更加顯現該書出版，就是特定勢力為了要鬥臭鬥垮柯文哲。

葛特曼本身可能是無辜的，他所撰寫的《屠殺》，是以人道關懷為出發點，但在記者會中，現場口譯人員非常刻意的選擇性翻譯，很多用字遣詞都非常不利於柯文哲，也沒有完整解釋作者的說法，記者會上的ppt翻譯，也被有心人士專門設計過，諸多中文翻譯的語句，都有誤導民眾，入罪柯文哲之嫌；而在現場也發現葛特曼一直以為這場記者會，就是他中文版的新書發表會，他個人不願涉入台灣選舉當中，因此他在回答相關人士問題時，顯台中民間二胎露出極度的不安、手部微微顫抖。

你一抵的法律義務你還沒履約完畢（本息還款未完成）而現在你又缺錢了，你一抵是否能順利渡過履約期？分幾種情況：1.如果你借錢是為了完成一抵履約（比如商業房貸或者抵押貸）這本身是不符合我國相關政策法規的，銀行發放的貸款不能用於同業機構拆借還款過橋等...具體請諮詢你的銀行經理，看他的路數；2.如果你借錢不是為了一抵還款而是其它新增的消費和經營，那等於總負債增加，總還款風險也增加了，你還得起麼？銀行願意借麼要考慮；3.關鍵也看你房子值多少錢你固定收入有多少錢，不管你用這些錢做什麼，如果你房子余值高，個人收入基數大穩定，房屋二胎也不是完全不可能的事，不同地區不同時間段，會有銀行基於缺業務缺客戶開發這些相關業務的，即便不是銀行，也有可能是旗下金融消費等相關聯機構。

面對提問者所提出諸多尖銳的質疑，吳祥輝旋即與多位不明黑衣人士，立刻針對提問者進行言語上的圍剿與肢體上的隔離，幾位彪形大漢，立刻站在提問者面前，同時制止他們的發言，透過上述的種種跡象，可以合理懷疑葛特曼已被有心人士利用，這個4年前已被大家討論過的議題，為何此時又被提出？為的就是朝民調一支獨秀的柯文哲潑糞、丟泥巴，順便讓新書大賣，出版社可以多賺些錢，所以才會特意斷章取義葛特曼的研究內容，擷取他的文章，再次作為攻擊柯文哲的抹黑工具。

一場有格調的市長選戰，是要回歸市政建設的探討，若只想憑靠抹黑對手，就能當選，那就真是低估全體台北選民的智商了。

如今高昂的房價，導致很多人在買房的時候都很困難，很多人都認為房價到了一定的高度就會下降，誰知它卻步步高升根本停不下來，因此原本差一點可以付全款買房的人如今只能付個首付。在辦理貸款買房的過程中，銀行會要求貸款人提供一張收入證明，那麼貸款買房收入證明怎麼開？為什麼要開買二胎房貸款收入證明？購房收入證明，是國家公民在日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明。一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當事人單位出具的對經濟收入的證明。它是在辦理 在日常生產生活經營活動中，收入的一種證明，會直接影響二胎房貸款銀行是否批款，購房收入證明中有關於購房者個人的收入以及工作單位的相關信息，通常，收入證明是需要加蓋公司公章的。通常情況下，申請人需要結合自己的工作情況和工作地的經濟狀況來考量收入證明的申請。

張孝全喜歡收藏骨董，從腕表、汽車、摩托車，甚至台中房屋二胎是燈具，由於學生時期學的是美工設計，會特別他挑選設計感的骨董，並且會深入了解物件背後的歷史和故事，「我會先做功課，比起念書的時候還認真！」

昨日受邀出席積家（Jaeger-LeCoultre Salon）Bellavita沙龍開幕剪綵，台中民間二胎張孝全說，他常向朋友展示他的骨董收藏，並且分享背後的故事，很多朋友也受到他的影響，也迷上收藏骨董，「我覺得我是超級銷售員！」他也開心分享他在多年前收藏一只1968年積家Memovox Polaris極地響鬧骨董腕表，如今配戴該骨董表的全新複刻款Polaris Memovox，古今對應，更添趣味。

二手房交易不怕您買貴了，只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢？談解決方法前，小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題，將已抵押的房產再次抵押，從特定放款人處獲得貸款，並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如：小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬，按揭70萬元，經過幾年的房產升值，目前房產評估價值200萬元。那麼，他可以進行二次抵押貸款，金額大約為140萬元（200萬元x0.7）減去房貸台中銀行二胎尾款65萬元後的75萬元。（注：二次抵押大多為貸款公司，銀行暫不做該項業務）由此可見其中的水深，某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態，聲稱只有銀行抵押貸款，但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險，日前，廣東審判了一件相關的案例。

一般而言，貸款年限越長，每個月的還款額就越少，但總計的貸款利息就越多；而貸款年限短的話，雖然總計的貸款利息少了，但每個月的還款額就增加了很多。根據貸款年限長短這一特點，購房者可以選擇適合自己的貸款年限，沒有絕對的說法是貸款20年更好還是貸款30年更好。通常的情況下，快的話大約需要一星期，慢的話可能需要幾個月。至於時間的長短，主要取決於借款人和銀行兩個方面。比如借款人在辦理二胎房貸的時候，提交的資料比較的齊全，銀行審核的過程中不需要補充任何的資料。這樣的話，一般一星期就能辦理成功。年齡過大的人群，因為貸款人年齡越大，身體出現健康問題的機率就越大，影響還貸。從事高危職業的人群，這類人群隨時會有生命危險，無法按時還貸。除此外還有信用記錄不好的人，工資太低、還款能力不達標的人。可以先去找銀行業務員溝通，建議增加首付款數額，減少貸款的申請金額，將資料準備齊全後再向銀行申請貸款，或者嘗試換一家銀行。也可以去找擔保公司貸款，但是涉及到的費用會比銀行貸款的費用更高。實在不行可以和賣家協商解除購房合同，如果是銀行本身原因無法貸款，那麼賣家應該無條件退還購房首付。如果是因為購房者自身原因，購房者需要承擔違約責任，支付違約金給賣家，同時賣家應該返還首付款。

亞洲大展「台灣生物科技大展」十九日起至廿二日在台北南港展覽館登場，科技部與南科及竹、中科園區共組主題館，展現台灣高端智慧醫療技術與產品。南科管理局長林威呈表示，南科生醫十年磨一劍成效顯現，醫材技術及產品媲美歐美先進國家，正積極向國內外行銷南科高端生醫產品，打響MIT品牌，朝國際市場進軍。

台灣資通訊電子產業及醫學發達，台中房屋二胎搭上全球人口老化趨勢，生技及醫療照護產業具發展利基，南科致力醫療器材產業聚落發展近十年，異界跨台中銀行二胎領域合台中民間二胎作研發先進醫療器材與儀器技術，提供精準醫學與遠端監控照護領域使用。

小編與客戶的接觸過程中經常會被問到關於房產二胎的問題，其實說到房產二胎，當然是第一次貸款的額度不夠想要提升額度，或者手裡的房產還有按揭沒有還清，但是手裡真的是繼續資金周轉。很顯然，通過房產二胎一旦成功的話，真的能夠解決很大的問題。當然，房產進行二次抵押確實能夠解決很大的問題，但是小編還是要提醒各位，辦理房產二胎的要求也是很嚴格的，同時，也並不是每一家銀行或者金融機構都可以辦理的。除了選擇有此項業務的金融機構還要保證自身的條件能夠達到辦理的標準。那麼大家就和小編一起來看一下二次抵押貸款如何辦理、需要滿足什麼樣的條件才能申請辦理吧！辦理途徑：一、直接在原貸款行辦理，不過必須已經按時足額償還貸款本息一定期限，且信用記錄良好；二、正規擔保公司墊資結清貸款，然後辦理解除抵押手續，再用該房屋作抵押辦理貸款；擔保公司的墊資不是白白幫你的，墊資了多長時間，根據擔保公司的月息計算就要付給擔保公司一定的費用。正常辦理二次抵押基本上是這兩種方式，有些金融機構有相關的業務歸根到底也是這兩種方式。

林威呈表示，南科結合台灣資通訊產業優異基礎，接軌人工智慧、物聯網技術，提供多維空間遠端控制的醫療與長期照護，於高雄園區與工研院合作設立3D列印醫材智慧製造示範場域、在高醫成立全球尖端牙科教育訓練中心，在成大等醫學中心設置產品體驗診線，全力推廣優質醫材產品，並提供補助金串連各界共同研發，吸引七十六家生技廠商進駐，多數取得歐美國家認證，去年聚落產值營業額超過九十五億元，創造近三千個就業機會，未來技術與產品等級將大幅躍昇。

民間二胎也分為個人、平臺、銀行，這三者來說銀行的管道相對會靠譜，但基本上大部分銀行都沒有直接接受個人辦理的房產二次抵押業務，若是想做房屋二次抵押可能還是得找擔保公司。就目前各行規定來看，很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業務。所以按揭房只有在貸款全部還清之後，借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜的話，那麼比較合理的方法，就是找到資金比較充裕的親友，湊足剩餘房貸的錢，然後拿去銀行將房產的剩餘貸款還完，並對房產完成解抵押，然後再將已經解抵押的房產抵押給銀行，將抵押房產獲得的貸款分為兩部分，一部分換給借錢給自己的親友，一部分就可以用於自由支配了，不管是用於生意周轉，還是用於生活消費，這都是個人自由，這種方法需要有人提供一筆周轉資金，大約需要的時間為兩個月，分為提前還款解抵押和抵押申請貸款兩個環節。若是申請者無法找到幫忙的親友，則還可以選擇向擔保公司尋求幫助，也就是找擔保公司先墊資，付清餘款將房屋解除抵押，此後便可以重新辦理房屋抵押貸款，當然此方法在可貸額度有較大空間的情況下，運作才比較有意義。