魏嘉文的碎碎念部落格

SUZUKI SWIF台中二胎房貸T Sport集當代跑格元素於一身，擁有日系靈巧小車的操控性，踩下油門能感受到熱血駕馭感。TAIWAN SUZUKI董事長鈴木忠臣與SUZUKI海外四輪營業本部副本部長大石修司一同宣布SWIFT Sport上市並公布80.8萬元售價，月底前掛牌再送四門迎賓踏板。業者將於明（14日）、15日中午12點至晚上8點在ATT4FUN戶外廣場舉辦SWIFT Sport展示活動，消費者親睹台中二胎貸款SWIFT Sport迷人風采的同時，更有打卡送小禮物活動。

民間二胎是一個很正規的一種貸款模式，非常靠譜，這台中民間二胎一點大家是可以放心的。所謂的二次抵押，就是說你的房屋已經在銀行辦理過抵押，前面的抵押是用來貸款買房子的，在經濟來源穩定信用度良好，還款從未拖欠的情況下，銀行是允許你拿這個房屋進行再抵押的。不同的銀行，對貸款房屋的二次抵押要求是不同的，一般規定是必須要償還至少兩年的本金和利息。銀行對貸款人的條件審核都是比較嚴格的，不是隨隨便便就給你放款。所以大家如果想用貸款的房屋進行二次抵押貸款，就要滿足一定的條件。那麼，貸款房屋二次抵押貸款需要滿足什麼條件呢？首先用來作為二次抵押的房子必須是借款人的合法擁有的財產，如果這套房子不屬於借款人所有，就不具備二次抵押的條件。其次用來民間二胎的房子應當要有較好的潛力，增值空間要大，這也就要求房子的地理位置優越，戶型好，各種配套更加完善，才會更容易貸過。

很多購房者心中都有一個疑問，那就是已經辦理過貸款的房子可以再次申請貸款嗎？答案當然是可以的。購房者將已經抵押過的房子再次進行抵押的話，這就被稱為房產二次抵押貸款，這時，不論是對購房者還是對房屋本身來說，貸款的要求就會比第一次的貸款更加嚴格一點。那麼，有哪些銀行是可以辦理銀行二胎呢？流程有哪些？什麼是銀行二胎，銀行二胎是指房貸還在抵押中，並且處於正常還款狀態，房產權利所有者決定再次用該房產去銀行申請抵押貸款，且再次申請抵押貸款之前，對前一次的抵押貸款不進行結清，那麼後一次的貸款就是房產二次抵押貸款。

中華電信今天宣布參與電競新創業者4Gamers就肆電競股份有限公司B輪投台中民間二胎資，強化數位經濟發展，扶植台灣新創產業，長期將攜手4Gamers輸出台灣電競經驗，共同進軍東南亞電競市場。

電競已成為全球最受關注的產業，台灣在總統蔡英文支持推動下正式通過電競產業納入運動產業，2018年雅加達亞運把電競比賽列入示範項目，並於2022年的杭州亞運列為正式比賽項目。

中華電信董事長鄭優表示，中華電信非常看好電競產業的發展，台灣的高品質寬頻網路、遊戲產業及電競人才，為發展電競產業的最佳基礎，本次透過轉投資電競新創業者4Gamers，中華電信正式宣布切入電競新興領域。

他表示，短期藉由深入電競年輕客群，開發電競寬頻、影音等新興數位服務；長期將攜手4Gamers輸出台灣電競經驗，共同進軍東南亞電競生態系。對中華電信業務具有高度策略綜效，同時呼應政府電競產業政策。

4Gamers執行長黃智仁表示，本輪投資係中華電信、阿里巴巴台灣創業者基金與中華開發資本共同投資，藉台中二胎貸款由中華電信在台灣的電信領導品牌及東南亞長期佈局基礎，結合4Gamers過去4年在台灣成功驗證的電競生態鏈商業模式，將有很大的潛力把此商業模式複製到新南向東協國家，提升營運效能，並促進台灣電競產業的國際地位。

民間二胎是合法的，主要是以下這些：1、貸款的利率高，貸款期限短，還款壓力大。2、還款過程不能協商，到期未還抵押物會直接被拍賣。3、貸款的額度不高，對銀行的風險較大。
1、二次抵押貸款，就是將首套貸款購買的房子再抵押出去，申請貸款買第二套住房，這種貸款方式，月息很高，貸款期限短，並且兩次貸款要一起還，所以還款壓力很大。存在著還不上貸款的風險。一旦還不上貸款，就會嚴重影響抵押物的安全。
2、還款過程不能協商，一旦因為各種原因不能還款，那麼銀行對抵押物會直接行使處決權，不會給還款者協商的餘地，一般會將抵押物進行拍賣處理而抵扣貸款的額度，因此如果要用這種方式，需要特別注意還款時間。
3、貸款能申請到的額度不高，但對於你的風險比較大，一套房產出了二倍的貸款資金，一旦你還不上錢，執行起來非常麻煩，而且會影響自身的征信。會影響以後各種貸款的審批。

同時，黃智仁表示，B輪投資後將加深與中華電信合作，與中華電信共同設計與優化更符合玩家需求的產品，透過4Gamers的社群網絡，及時與玩家溝通與推廣。4Gamers將對公司進行重新定位，從大家熟知的電競賽事整合行銷服務，更進一步邁向台中二胎房貸以遊戲與電競為核心的泛娛樂領域，重新定義自己為一家Gaming公司，未來不排除在電競領域以外發展更多類型的新興業務。

4Gamers成立於2013年，業務模式過去以 B2B（商業對商業）為主，設立賽事系統平台，在自有賽事品牌外，也為其他機構提供電競賽事規劃、執行、轉播、報名、管理及行銷推廣的解決方案。2014年創立4Gamers新聞網站與全台首創數位電競雜誌，以遊戲與電競相關內容深耕社群，持續發掘與培養專業主播賽評、KOL（Key Opinion Leader）與各類人才，建立台灣電競生態鏈。

民間二胎要是現有的房子，如果是還在分期的房子是不能進行二次抵押的，最後很多銀行還要去貸款民間二胎時候的房子元有的貸款已經償還了至少兩年的本息，二次抵押貸款額度等於抵押假直減去原貸款的剩餘額度。民間二胎還是很靠譜的，只要你合法擁有該房屋，並且滿足相關條件。現在不少銀行都可以進行民間二胎，只要滿足條件，當然個人信用度良好也是銀行考察借款人的基本條件，如果你在過去的一年內存在信用卡逾期未還的情況，那麼你是很難申請民間二胎的，所以還是要提醒大家平日裡一定要注意個人信用的維護，平時的借款或刷卡卡款都要記得按時償還本息。

柴犬「冠軍」好動，有次摔斷腿，讓主人心疼送回南部老家養傷。黃金獵犬「HERO」愛美，每天都要照鏡子，迷你馬爾濟斯Yuki則喜歡搭重機，跟著主人四處趴趴走。

朱姓民眾1年前飼養柴犬台中二胎貸款冠軍，調皮的冠軍曾跑出家門，讓全家找了3小時才在大街社區找到。也曾經愛玩亂跳，結果跌斷腿，送回南部老家讓牠躺在草地上養傷。但調皮的冠軍也讓朱男窩心滿滿，更有了要照顧好冠軍的責任感。

愛玩亂跳 柴犬慘摔斷腿

黃金獵犬HERO愛美成性，一般狗狗並不喜歡照鏡子，但牠卻天天都要照鏡子，一次被剃毛後，看見鏡子裡的自己沒了雄赳赳的外表，瞬間像洩了氣的氣球，一張臉馬上憂鬱了起來。飼主TK安慰HERO「新造型也很帥啊」，HERO似乎才稍微釋懷。

房屋二次抵押貸款銀行的辦理流程：1、向貸款銀行提交二次抵押貸款申請，銀行同意後才能辦理二次抵押手續，而這裡的貸款銀行就是你之前申請貸款的銀行，因為同一房產不台中二胎房貸能抵押給不同銀行。2、申請通過後，提交資料，銀行對你的資料進行審核，審核過後會將結果告訴你。3、審核通過後，簽訂二次抵押貸款的合同，並且辦理貸款合同公證的手續。4、手續辦理完畢後，銀行就會在指定日期將貸款發放給你。

房屋二次抵押貸款民間貸款機構的辦理流程：1、先確定銀行是否同意你辦理二次抵押手續。2、銀行同意後，貸款機構會對你的個人資訊進行瞭解，看看你是否符合二次抵押貸款的條件，並瞭解房屋的基本資訊。3、貸款機構會對房屋進行實地考察，看看房屋是否具有二次抵押的價值。4、考察完畢，貸款機構會和你確定貸款額度、期限、利率，以及服務費等。5、雙方商議好了之後，簽訂民間二次抵押的貸款合同。6、合同簽訂完畢，前往房管局辦理台中民間二胎二次抵押登記的手續，別忘了準備好相關的資料。

TK說，黃金獵犬體型大，個性活潑，HERO根本就像是她的兒子一樣，每天跟前跟後，出去買個小東西也要跟，外出旅遊若可以帶牠，也會儘量帶在身邊，不想讓HERO有被拋棄的感覺。

馬爾濟斯 搭重機趴趴走

喜愛重機的陳冠甫、周竹芬夫妻，常利用假日騎重機玩遍台灣，兩人的毛小孩Yuki假日也不獨守家中，時常搭乘重機「趴趴走」，也成為兩人出遊時被注目的焦點。

兩人騎重機足跡遍及全台，包含桃竹苗區、北橫等，Yuki也常坐重機出遊，飽覽各地風光，由於Yuki體型嬌小，有時也能放在背包內一起同遊，成為另類的好旅伴。

抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。房產二次抵押要符合哪些條件1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人；5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管；6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

台北市立聯合醫院昆明防治中心遭踢爆2年前將愛滋感染者個資外洩，疾管署今天也對此事件做出回應，事件發生後已立即啟動跨國網路事件合作機制緊急處理，中央與地方政府相關單位持續監測至今，已無發現含有前述個資的檔案或連結，同時，北市衛生局已設立感染者協助單一窗口，為了避免徒增感染者困擾，不會一一主動通知；如果感染者認為權益受損，依《個資法》可提出損害賠償，每件最高可求償2萬元。

今日報導，該周刊日前台中民間二胎接獲爆料，爆料者於「2016年12月在國外網站發現1份名為「毒品病患愛滋減害試辦計畫清潔針具計畫」（以下簡稱減害計畫）的報告，其中報告附件竟是國內「愛滋病感染者」名單，上面不但清楚記載了台北市3千多名感染者的姓名、身分證字號、出生年月日等詳細個資外，甚至連疫調單編號、以及通報電腦編號等也詳載其中。」

針對此事件，疾管署是在2016年9月6日獲醫院端通知，在某國際簡報下載平台發現事件當事人，即現任台北市立聯合醫院昆明防治中心公衛護理組主任莊苹，於2007年底前製作的簡報，其嵌入檔含有愛滋感染者個案資料。該署得知此消息後立即透過與行政院資通安全處、警政署刑事警察局、行政院國家資通安全會報技術服務中心、台北市政府衛生局等單位啟動跨國網路事件合作機制緊急處理，事件當日該下載平台即依要求完成下架該簡報檔，三日內也陸續移除完畢各大搜尋網站的連結及庫存頁面、以及完成下架原發現平台以外五處遭主動發現存有該簡報之網址檔案。

疾管署副署長羅一鈞表示，2016年9月13日刑事警察局發現第7處網址有部分text文字資料（無簡報檔），但因該公司非台美司法互助範圍，自該日起跨單位小組即持續運用多方管道請其下架，後續該網址終獲移除。

疾管署強調，中央與地方政府相關單位持續監測至今，已無發現含有前述個資的檔案或連結，請感染者安心。

科普民間二胎，1、房子在有抵押的情況下，再次抵押，才屬於二次抵押，且利息很高，一般都是1.2左右，也就是說一般利息會高於正常商貸的2倍多，公積金利息的3倍（很多公司會變相把利息加進什麼擔保費啊，管理費這類，比如很出名的xx普惠）2、有抵押的情況下，如果房子升值部分較高，個人建議的是還完此房屋之抵押貸款（可以找擔保公司資金過橋）然後辦理全款房的抵押貸款，目前利息很低，甚至低於按揭貸款之利息。準備資料：身分證件、企業資料（或個人工資收入證明等）、資產證件等。所以為什麼會有房產二次抵押貸款呢？這幾年房價上漲，增強了房地產的金融屬性，銀行對於一線城市的房產較為認可，因此原來只有賣房款項用於做生意的人，改變方式為二次抵押來獲得資金，增加的資金也很多一部分來源於升值部分的資金。

羅一鈞說，此事件若造成感染者有任何疑慮，或欲查詢是否在名單內，疾管署已請台北市衛生局儘速建立單一專案窗口由專人受理感染者查詢，查詢者經過身分核對確實為感染者且與事件相關，由專人進行說明與提供相關權益諮詢與輔導諮商。若感染者自覺權益受損，可依據《個資法》提出求償，就算無法提出具體事證，每件仍可求償500到2萬元，另外也可提出團體訴訟。

有媒體報導指出，台北市衛生局曾致電媒體要求不準報導此新聞，對此，羅一鈞說，該局是擔心媒體持有感染者的個資，擔憂侵犯台中民間二胎感染者的隱私，該局的公文是想要約訪記者，目的是請台中銀行二胎記者不要報導到個資，而就疾管署立場，從沒有要求過媒體不能報導。

不過，疾管署也強調，感染者之相關資料係屬「個人資料保護法」第6條所規定之特種資料，爆料者或媒體如無法律上原因持有相關資料，不得蒐集、處理或利用，否則得依該法第47條處5萬元以上50萬元以下罰鍰，倘行為人另意圖為自己或第三人不法之利益或損害他人之利益，違反本法足生損害於他人者，則依該法第41條處5年以下有期徒刑，得併科新臺幣100萬元以下罰金。

羅一鈞說，由於該簡報是於2007年底前製作完畢，蒐集的3千多筆資料中未包含2008年（含）後被診斷確診的愛滋感染者，其外資是受到保護的。

羅一鈞強調，為免類似案例重演，該事件後中央與地方愛滋防治團隊已完成系統性檢討，加強個資保護及資安管理相關教育與法規訓練、提升承辦人員資訊安全知能，輔以資訊系統之各項把關措施，務使個資外洩事件不再發生，希望能重建感染者對中央和地方防治愛滋的信心。

二胎房貸是現在大家都十分熟悉的一個業務，因為很多年輕人都需要買房子，這時候自己一次性的付款幾乎是不可能的事情，尤其是在一些大型城市，一次性的還款大家是承受不起的事情，所以很多人選擇的是二胎房貸。住房貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。是指將房產產權轉讓，受益人作為還貸保證人在還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉，過程中享有使用權。還二胎房貸的方式主要有兩種。第一種是等額本金還款。採用這種方式還款，借款人在開始還貸時，每月負擔會較大。但是隨著還款時間的推移，還款負擔會逐漸減輕，總的利息支出較低。第二種方式是等額本息還款。每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。借款人每月月供不變。

躲進室內健身，除應選擇合格立案、具備專業證照教練的健身房，也應小心隱藏的空汙危機！若室內空氣流動不佳，導致尖峰使用時段二氧化碳濃度過高，愈動恐愈疲勞，而部分裝潢塗料含有害氣體甲醛，揮發後被吸入體內，恐會有致癌危機，也不能不防！

彰化縣醫療界聯盟理事長錢建文醫師就提醒，除非是使用環保建材，否則多數室內裝潢都極可能含有甲醛，在完工後1台中二胎貸款年內都可能從夾板中慢慢釋出，若大量吸入人體內，將有致癌危機。

他說，室內健身房人多時，二氧化碳會不斷累積，導致濃度升高，需要高度換氧的運動反成缺氧運動，會讓人變得疲倦、嗜睡，根據《室內空氣品質管理法》有一定規範標準，連鎖健身中心都會定期檢測濃度數據公告在牆面上，建議中小型健身房一定要裝設抽風機，讓空氣流通，避免只是室內循環。

科普民間二胎，1、房子在有抵押的情況下，再次抵押，才屬於二次抵押，且利息很高，一般都是1.2左右，也就是說一般利息會高於正常商貸的2倍多，公積金利息的3倍（很多公司會變相把台中二胎房貸利息加進什台中民間二胎麼擔保費啊，管理費這類，比如很出名的xx普惠）2、有抵押的情況下，如果房子升值部分較高，個人建議的是還完此房屋之抵押貸款（可以找擔保公司資金過橋）然後辦理全款房的抵押貸款，目前利息很低，甚至低於按揭貸款之利息。準備資料：身分證件、企業資料（或個人工資收入證明等）、資產證件等。所以為什麼會有房產二次抵押貸款呢？這幾年房價上漲，增強了房地產的金融屬性，銀行對於一線城市的房產較為認可，因此原來只有賣房款項用於做生意的人，改變方式為二次抵押來獲得資金，增加的資金也很多一部分來源於升值部分的資金。

不少小型健身房就開在老舊大樓裡，或以簡陋的鐵皮工廠改裝，大葉大學學務長黃娟娟呼籲，前往中小型健身房，應留意有無配備消防器材、進出入口逃生動線是否流暢，有無公共場所責任保險，及教練師資群是否具備合格證照；尤其應落實環境清潔、器材擦拭消毒等，才能避免灰塵、細菌危害健康。

按揭房抵押貸款，可分為短期二次抵押貸款和銀行二胎。1、如果只短期著急用錢，想用按揭房屋做貸款：分為兩種情況(一)：有房本，程式：抵押登記-借款公證-放款。可以當天放款，這個是從擔保公司放款的，按月付息到期還本金，一般適合短期著急用錢的客戶。(二)：房本沒下：房本沒下，但銀行有貸款，想短期周轉的客戶。這種沒房本的房屋只能走擔保公司，短期貸款也就最長一年，手續不全，辦不了銀行的二次貸款。2、有房本想長期貸款:可以辦銀行的房屋二次抵押貸款，找新的銀行申請貸款，等批貸後再幫和原先的銀行解押，確保二次貸款一定可以放款。

30多位企業主管，於聖誕年終的時刻齊聚在勞動部人才資源發展中心（簡稱TDC）共同交流、討論績效管理與溝通面談的技巧，TDC主任李玫臻指出，今年TDC做企業服務時，發現將近6成企業有留才需求，留才當中又以人力資源規劃及績效管理2大項目是最多企業都會面臨的問題，因此特別協助企業提升績效與溝通面談技巧，來解決企業留才需求。

「績效管理與溝通面談技巧如何提升組織與個人未來發展能力？」此次以「聖誕回饋」為主題，協助來自科技業、製造業及服務業等各領域的主管們提升績效面談的技巧，TDC規劃2次實務案例演練，來盤點企業人才發展力，並說明將績效面談視為員工學習成長般，如同給予聖誕「禮物」，讓員工拿到這份大禮的同時改善跟精進職場就業力。

民間二胎要是現有的房子，如果是還在分期的房子是不能進行二次抵押的，最後很多銀行還要去貸款民間二胎時候的房子元有的貸款已經償還了至少兩年的本息，二次抵押貸款額度等於抵押假直減去原貸款的剩餘額度。民間二胎還是很靠譜的，只要你合法擁有該房屋，並且滿足相關條件。現在不少銀行都可以進行民間二胎，只要滿足條件，當然個人信用度良好也是銀行考察借款人的基本條件，如果你在過去的一年內存在信用卡逾期未還的情況，那麼你是很難申請民間二胎的，所以還是要提醒大家平日裡一定要注意個人信用的維護，平時的借款或刷卡卡款都要記得按時償還本息。

講師林致賢台中民間二胎帶領夥伴們演練時提及，有效管理與溝通面談是藉由主管與員工的雙向溝通，讓彼此都能確認組織目標、工作內容及達成方式，若有不足的地方，也能透過績效面談來找出問題癥結，解決問題並激發人才的潛力，因此主管可以把握每一次的績效面談，當成促進員工認同與成長的機會。

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民間二胎的保證是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。保證擔保的範圍一般包括主債權及利息、違約金和實現債權的費用。保證擔保又分為一般保證和連帶保證兩種。凡在保證中沒有特別約定的，擔保人均按照連帶保證承擔責任。兩種保證的區別主要在於何時向擔保人主張權利。就民間借貸而言，一般情況都是設立連帶保證，只要擔保人具有履行債務的能力，出借方基本上就能實現債權。在民間借貸中，經常發生與擔保有關的錯誤是混淆了保證人和中間人的概念，其實，二者有著本質的區別。保證人將來對債務的履行要承擔法律責任，而中間人只是起著介紹、見證的作用，將來對債務的履行不承擔責任。如果在藉款合同中錯用了上述兩個名稱，在法律上將會產生兩個截然相反的後果。設定擔保的債權，債權到期時一定別忘記向擔保人主張權利，因為擔保是有時效約束的，如《中華人民共和國擔保法》(以下簡稱擔保法)第二十六條對連帶保證責任除斥期間的規定：“連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。” 所以，及時主張權利，也是實現債權的一種保障方式。

台灣六龜茶葉抗氧化能力更勝一般綠茶！林試所指出，將台灣山茶與其他市售綠茶比較，結果顯示，台灣山茶的總抗氧化活性為5.36±0.06mM of Trolox、總酚類含量為390.58±1.78 mg/g，這兩項指標明顯高於其他市售綠茶。而六龜南鳳山及鳴海山區域是台灣山茶主要分布地區，愛喝茶喫茶的朋台中民間二胎友們，記得找時間去走走聞香！

林試所表示，原生台灣山茶香氣優雅、滋味清新甘甜，抗氧化能力及兒茶素含量也明顯優於市售綠茶，如文山包種茶、烏龍茶、金萱、翠玉及四季春。林試所六龜研究中心與森林化學組合作，將六龜試驗林的台灣山茶製成綠茶及紅茶，並分別與市售綠茶、紅茶進行抗氧化活性、總酚類化合物與總黃酮類化合物含量分析比較，結果顯示，台灣山茶的總抗氧化活性為5.36±0.06mM of Trolox、總酚類含量為390.58±1.78 mg/g，明顯高於其他市售綠茶。

林試所說明，台灣山茶是市面上各類型茶中，唯一的原生種，屬於山茶科、山茶屬的常綠小喬木，高可達8公尺，樹幹胸高直徑可達30公分，樹齡可超過百歲。主要分布於南投縣、雲林縣、嘉義縣、高雄市、屏東縣、台東縣海拔介於700至1650公尺的山區，最大族群則分布於林業試驗所六龜試驗林所轄的南鳳山及鳴海山區域。

科普民間二胎，1、房子在有抵押的情況下，再次抵押，才屬於二次抵押，且利息很高，一般都是1.2左右，也就是說一般利息會高於正常商貸的2倍多，公積金利息的3倍（很多公司會變相把利息加進什麼擔保費啊，管理費這類，比如很出名的xx普惠）2、有抵押的情況下，如果房子升值部分較高，個人建議的是還完此房屋之抵押貸款（可以找擔保公司資金過橋）然後辦理全款房的抵押貸款，目前利息很低，甚至低於按揭貸款之利息。準備資料：身分證件、企業資台中銀行二胎料（或個人工資收入證明等）、資產證件等。所以為什麼會有房產二次抵押貸款呢？這幾年房價上漲，增強了房地產的金融屬性，銀行對於一線城市的房產較為認可，因此原來只有賣房款項用於做生意的人，改變方式為二次抵押來獲得資金，增加的資金也很多一部分來源於升值部分的資金。

林業試驗所於民國100年起，依據國有林林產物處分規台中房屋二胎則試辦野生山茶的標售，以兼備經濟性、公益性及永續性的原則來經營此高經濟價值樹種。自從該所開始標售野生山茶以來，確實帶動六龜區的山茶產業，增加地方農民工作機會。

六龜區傳統地方特產以芒果、蓮霧、麻竹筍為主，然而這些都是季節性農產品，不易保存。如今，原生台灣山茶逐漸變成六龜地區新特產，一年四季都有產量，製成茶葉後可長期保存，相較之下，推廣台灣山茶成為六龜地區新興產業顯得更有競爭力。

林業試驗所所長張彬表示，將持續進行台灣山茶相關研究計畫，期盼研究成果能提升原生台灣山茶品質、產量及產值，對六龜地區的原生台灣山茶產業有所助益。

民間二胎的房產是可以買，買之前要跟房主協商好流程，首先確定房主現在有沒有能力自己去解押，就是有沒有錢把貸款還上解除抵押。抵押中的房子如果要買賣也是可以的，但要分兩步走，處理好兩層關係，就步驟來說：第一步先把產權抵押房重新轉變成自己的產權房，這就是你所說的解押。當然要買方以購房款的方式給錢，你又以提前還貸的方式清債，第二步就是按二手房交易的一般程式辦理房產過戶手續。就關係來說：第一層關係是你與銀行之間的的債務債權關係。房產是以不動產抵押的方式獲得銀行貸款的。只要貸款沒有還清，你就沒有權利出賣房子。以還清銀行的債務，了結你與銀行之間的關係是前提。第二層關係是你與買主之間的關係，處理好這一層關係有一個難題，就是買方可能會感到有風險而卻步，因此交易雙方要坦誠對待，陽光操作。

身價高達300億元、又是上市公司董座的江朝瑞，傳出投資的生技公司積欠員工薪資，對此，7月10日才接易宏董座的開宇聲則向本刊喊冤，積欠員工薪水確實理虧，道義上有社會責任，「但這全因董事長蘇睿騏掏空公司造成，過去我們對公司沒有控制權，不能要我們負責任。」

針對積欠員工薪水3個月的爆料，易宏生技董事長開宇宣表示，「現在公司帳上只剩下十幾萬元現金，才會沒辦法付薪水。我是來善後的，牛樟芝很難變台中房屋二胎現，從中國子公司匯回資金或是變現資產也要一段時間。」

本刊調查，目前身為大股東的江朝瑞，其實也是這樁投資案的受害者。由前震旦財務長蘇睿騏創立的易宏生技，一開始就對外宣稱，擁有從上游牛樟芝栽培種植到後端保健食品研發能力，以及行銷一條龍營運模式，又是全台灣唯一獲得國發基金投資的牛樟芝業者。

民間二開一來可以喚醒自己沉睡的財產，將房屋按揭已還款部分轉換成現金，二來房產增值部分也可以變為現金。辦理過程中，擔保公司需要收取一定費用，收費標準每家貸款機構均不盡相同，因此借款人不妨進行貨比三家後，選擇出相對划算的貸款產品。目前市場上能夠為按揭房產辦理抵押貸款的貸款仲介或者擔保公司很多，不過借款人也需要謹慎，因為其中有些公司經營不正規，若是一不小心掉入陷阱的話，可能會付出較為慘重的經濟代價。1、為什麼有些人做了房屋二次抵押後，房子就沒了？主要是有兩點：(1)高額的違約金，(2)不配合解押。二押的還款方式一般是等本等息，本金，每年過本或3-5年過本的都有，而在還息或過本的時候，居心不良人的就是沖著你的房子去的，在你想要還款是可能會涉及到高額的違約金，或者不配合你解押的現象就有可能會發生。而大部分抵押者在無力償還時，或再發生了上述的現象，又只能通過賣房來還債，那麼房子可能就優先落到那些居心不良的人的手中了，即房子沒了。2、為什麼銀行“不接”個人的二次抵押業務，找擔保公司反而可以了，他們是怎麼辦到的？一般那些房產二次抵押的業務，大部分都是需要經過“材料包裝”，例如：貸款資質、資金用途等，銀行經辦人一般是不能、也不敢交你怎麼去做，但現實中是由(二押)擔保公司遞交的材料，經辦人只負責審核就可以，審核過了就能放款。

2015年，江朝瑞在新一輪增資成為最大股東，扛著國發基金和江朝瑞堅強股東陣容的招牌，易宏也順利在當年以35元的價格在興櫃掛牌，股價最高曾衝上49台中銀行二胎元。

令人訝異的是，看來條件不錯的「模範生公司」，卻在今年1月26日遭到櫃買中心實地查核後，發現疑似做假帳，原任董座的蘇睿騏在2月1日被迫台中民間二胎請辭，之後雖改由李家豪擔任代理董事長，但櫃買中心仍做出下興櫃處分。

車貸指貸款人向申請購買汽車的借款人發放的貸款。汽車消費二胎貸款是銀行對在其特約經銷商處購買汽車的購車者發放的人民幣擔保貸款的一種新的貸款方式。住房裝修貸款是指以家庭住房裝修（也有銀行為商用房提供裝修貸款）為目的，以借款人或第三人具有所有權或依法有權處分的財產、權利作為抵押物或質押物，或由第三人為貸款提供保證，並承擔連帶責任而發放的二胎貸款。個人旅遊貸款顧名思義就是貸款人為申請人發放的用於旅遊費用的貸款。旅遊費用指特約旅遊單位經辦且由貸款人指定的旅遊項目所涉及的交通費、食宿費、門票、服務及其相關費用組成的旅遊費用總額。個人耐用消費品貸款是指貸款銀行向借款人發放的，用於支付其購買耐用消費品的人民幣貸款。其中，耐用消費品一般是指單價在2000元以上，正常使用壽命在兩年以上的家庭耐用商品（住房、汽車除外）。

紐西蘭航空機上餐供應素漢堡，代總理很有意見，他說，國營航空應該要促台中二胎房貸銷紐西蘭牛肉才對，飛機餐供應假牛肉實在沒道理。

紐西蘭總理阿德恩正在休產假，台中民間二胎副總理皮特斯暫代總理，他對最近引發熱烈討論的紐西蘭航空新菜單，發表意見，逼得航空公司不得不發聲明辯駁。

紐西蘭航空在洛杉磯飛奧克蘭航線的商務艙，增加專為素食者設計的素漢堡，它還是夾了一大塊肉排，只不過那是用假肉做的，牛肉是紐西蘭第二大出口產業，每年產值六十億美元，國會議員痛批紐西蘭航空的素漢堡，無異是在打擊紐西蘭的牛肉產業。

房屋二次抵押貸款銀行的辦理流程：1、向貸款銀行提交二次抵押貸款申請，銀行同意後才能辦理二次抵押手續，而這裡的貸款銀行就是你之前申請貸款的銀行，因為同一房產不能抵押給不同銀行。2、申請通過後，提交資料，銀行對你的資料進行審核，審核過後會將結果告訴你。3、審核通台中民間二胎過後，簽訂二次抵押貸款的合同，並且辦理貸款合同公證的手續。4、手續辦理完畢後，銀行就會在指定日期將貸款發放給你。

房屋二次抵押貸款民間貸款機構的辦理流程：
1、先確定銀行是否同意你辦理二次抵押手續。
2、銀行同意後，貸款機構會對你的個人資訊進行瞭解，看看你是否符合二次抵押貸款的條件，並瞭解房屋的基本資訊。
3、貸款機構會對房屋進行實地考察，看看房屋是否具有二次抵押的價值。
4、考察完畢，貸款機構會和你確定貸款額度、期限、利率，以及服務費等。
5、雙方商議好了之後，簽訂民間二次抵押的貸款合同。
6、合同簽訂完畢，前往房管局辦理二次抵押登記的手續，別忘了準備好相關的資料。

紐西蘭航空說，它們不過是想為旅客提供更多選擇，不應該被曲解，紐西蘭航空班機上，供應的肉奶製品，都是國產，它們推銷紐西蘭農畜產品，向來不遺餘力，這和供應素漢堡並無衝突，實在沒必要拿來做文章。

分析師來給大家說說房產二次抵押的利率貸款利率執行銀行規定的基礎利率進行上浮外幣貸款執行貸款銀行規定的同檔次外匯貸款利率。建議起訴至法院，要求返還本金和利息，維護自身的合法權益，勝訴後可以申請法院強制執行。抵押權有先後順序，如果你的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權將優先於銀行的抵押權，優先受償，向法院申請執行，通過上述回答我們可以得知，房屋二胎的房產，只要您的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權是優先於銀行的。如果您的情況比較特殊，也可以通過線上諮詢律師。申請人可以只做一次抵押登記手續，實現最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以後，可根據需要分幾次支取借款，利息計算時間以每次款項實際發放時間為准。這樣可以節省很多不必要的利息成本。最高額抵押，實質還是一次抵押。國內做最高額抵押的，一般是商業銀行。

中國人民銀行（中國央行）今天公布「中國金融穩定報告（2018）」指出，總體看，中國經濟金融風險可控，不會發生系統性風險。但坦言，未來一些「灰犀牛」性質的金融風險可能仍將釋放。

「灰犀牛」是金融術語，比喻機率較大且影響巨大的潛台中民間二胎在危機。

中新社報導，報告提醒，當前和今後一段時期，影響和威脅全球金融穩定的風險因素在增加，特別是全球貿易保台中銀行二胎護主義抬頭，由美國挑起的經貿摩擦，對全球及中國宏觀經濟和金融市場構成負面影響。

同時，報告指出，美國等主要已開發經濟體貨幣政策調整，也可能引台中房屋二胎發全球流動性收緊，並對新興市場國家形成外溢效應。

民間二胎的房產是可以買，買之前要跟房主協商好流程，首先確定房主現在有沒有能力自己去解押，就是有沒有錢把貸款還上解除抵押。抵押中的房子如果要買賣也是可以的，但要分兩步走，處理好兩層關係，就步驟來說：第一步先把產權抵押房重新轉變成自己的產權房，這就是你所說的解押。當然要買方以購房款的方式給錢，你又以提前還貸的方式清債，第二步就是按二手房交易的一般程式辦理房產過戶手續。就關係來說：第一層關係是你與銀行之間的的債務債權關係。房產是以不動產抵押的方式獲得銀行貸款的。只要貸款沒有還清，你就沒有權利出賣房子。以還清銀行的債務，了結你與銀行之間的關係是前提。第二層關係是你與買主之間的關係，處理好這一層關係有一個難題，就是買方可能會感到有風險而卻步，因此交易雙方要坦誠對待，陽光操作。

中國國內方面，中國經濟金融體系多年累積的周期性、體制機制性矛盾和風險正在水落石出，經濟運行中結構性矛盾仍較突出。調整體制機制性因素需要一個過程，化解潛在的風險隱患需要付出一定成本，任務依然艱巨。

展望2019年，報告認為，全球經濟和金融市場仍存在較大不確定性，中國經濟在由高速成長向高品質成長的轉型與結構調整過程中，「一些『灰犀牛』性質的金融風險可能仍將釋放」。

但報告認為，中國經濟體量大、市場大、韌性強等基本態勢沒有變，中國堅持市場化方向、堅持改革開放的基本政策取向沒有變，也不會變。

民間二胎也分為個人、平臺、銀行，這三者來說銀行的管道相對會靠譜，但基本上大部分銀行都沒有直接接受個人辦理的房產二次抵押業務，若是想做房屋二次抵押可能還是得找擔保公司。就目前各行規定來看，很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業務。所以按揭房只有在貸款全部還清之後，借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜的話，那麼比較合理的方法，就是找到資金比較充裕的親友，湊足剩餘房貸的錢，然後拿去銀行將房產的剩餘貸款還完，並對房產完成解抵押，然後再將已經解抵押的房產抵押給銀行，將抵押房產獲得的貸款分為兩部分，一部分換給借錢給自己的親友，一部分就可以用於自由支配了，不管是用於生意周轉，還是用於生活消費，這都是個人自由，這種方法需要有人提供一筆周轉資金，大約需要的時間為兩個月，分為提前還款解抵押和抵押申請貸款兩個環節。若是申請者無法找到幫忙的親友，則還可以選擇向擔保公司尋求幫助，也就是找擔保公司先墊資，付清餘款將房屋解除抵押，此後便可以重新辦理房屋抵押貸款，當然此方法在可貸額度有較大空間的情況下，運作才比較有意義。

「哪裡不吉利了…」一名網友秀出自己的床罩，稱這個顏色被媽媽嫌棄，他不理解，於是將照片PO網要大家幫忙評評理。怎料，網友紛紛勸他「聽媽媽的話」，甚至還有人直呼阿彌陀佛。

原PO在臉書《爆怨公社》分享照片，只見雙人床的床罩整體是淡金色的，還滾荷葉邊。他覺得顏色明明很好看，但媽媽卻嫌棄難看、不吉利，讓台中民間二胎他百思不得其解，搞不台中房屋二胎懂媽媽的眼光，腦中冒出問號「哪裡不吉利了？」

照片一出，引起熱議，網友紛紛要他「聽媽媽的話」，表示「邊邊很像靈堂的布簾」、「真的滿像蓋棺在用的布…」「快聽媽媽的話趕緊換」、「怕你睡一睡就被推進焚化爐裡了」、「沒看貼文，我差點說節哀！」「真的像往生者的」、「殯葬業常使用的顏色」、「看了背脊一陣寒」、「可以再擺上108朵蓮花」、「以為是棺材呢」、「人生最後自然會有這套床單」。也有人說不敢躺，「這個我真的無法…」、「這顏色與款式我也不愛，很像…」

民間二胎是合法的，主要是以下這些：1、貸款的利率高，貸款期限短，還款壓力大。2、還款過程不能協商，到期未還抵押物會直接被拍賣。3、貸款的額度不高，對銀行的風險較大。1、二次抵押貸款，就是將首套貸款購買的房子再抵押出去，申請貸款買第二套住房，這種貸款方式，月息很高，貸款期限短，並且兩次貸款要一起還，所以還款壓力很大。存在著還不上貸款的風險。一旦還不上貸款，就會嚴重影響抵押物的安全。2、還款過程不能協商，一旦因為各種原因不能還款，那麼銀行對抵押物會直接行使處決權，不會給還款者協商的餘地，一般會將抵押物進行拍賣處理而抵扣貸款的額度，因此如果台中銀行二胎要用這種方式，需要特別注意還款時間。3、貸款能申請到的額度不高，但對於你的風險比較大，一套房產出了二倍的貸款資金，一旦你還不上錢，執行起來非常麻煩，而且會影響自身的征信。會影響以後各種貸款的審批。

你一抵的法律義務你還沒履約完畢（本息還款未完成）而現在你又缺錢了，你一抵是否能順利渡過履約期？分幾種情況：1.如果你借錢是為了完成一抵履約（比如商業房貸或者抵押貸）這本身是不符合我國相關政策法規的，銀行發放的貸款不能用於同業機構拆借還款過橋等...具體請諮詢你的銀行經理，看他的路數；2.如果你借錢不是為了一抵還款而是其它新增的消費和經營，那等於總負債增加，總還款風險也增加了，你還得起麼？銀行願意借麼要考慮；3.關鍵也看你房子值多少錢你固定收入有多少錢，不管你用這些錢做什麼，如果你房子余值高，個人收入基數大穩定，房屋二胎也不是完全不可能的事，不同地區不同時間段，會有銀行基於缺業務缺客戶開發這些相關業務的，即便不是銀行，也有可能是旗下金融消費等相關聯機構。

不論是工業生產上的勞動力還是長者安養照顧等，台灣多少都會引進移工來彌補這台中民間二胎個勞動力缺口，但若是這些國家持續進步、鄰近國家像是日本等也需要大量的外籍勞工時，台灣恐怕會面臨夾擊。和碩董事長童子賢昨日大膽預言，「台灣10年內沒有外勞」，他表示，因為日本、大陸等多個地方都在競爭這些勞動力，再者提供外勞的國家國民所得也漸漸提升，所以未來台灣可輸入的外勞人數勢必會減少很多。

昨日晚間童子賢出席玉山科台中房屋二胎技協會的活動，據報導，童談及東南亞外籍勞工市場的供需狀況時，他直言，台灣將面臨到供給面和需求面的兩大夾擊，因為鄰近國家，像是中國大陸和已屬高齡化社會的日本都開放外勞輸入，所以這些外籍勞工可以選擇去的國家變多後，台灣就不再會是首選。童子賢更說，10年前越南、菲律賓等國民所得約600～800美元，但近來這兩個國家的國民所得已達2600美元和2970美元，所以將來輸出勞動力的情況預估會大幅減少。

民間二胎的房產是可以買，買之前要跟房主協商好流程，首先確定房主現在有沒有能力自己去解押，就是有沒有錢把貸款還上解除抵押。抵押中的房子如果要買賣也是可以的，但要分兩步走，處理好兩層關係，就步驟來說：第一步先把產權抵押房重新轉變成自己的產權房，這就是你所說的解押。當然要買方以購房款的方式給錢，你又以提前還貸的方式清債，第二步就是按二手房交易的一般程式辦理房產過戶手續。就關係來說：第一層關係是你與銀行之間的的債務債權關係。房產是以不動產抵押的方式獲得銀行貸款的。只要貸款沒有還清，你就沒有權利出賣房子。以還清銀行的債務，了結你與銀行之間的關係是前提。第二層關係是你與買主之間的關係，處理好這一層關係有一個難題，就是買方可能會感到有風險而卻步，因此交易雙方要坦誠對待，陽光操作。

童子賢說，越南、菲律賓台中二胎貸款的國民所得已逐漸提升到台灣在由前總統李登輝執政時的國民所得數字，預測越南在近幾年就會宣布停止大量勞動力輸出。輸出國供給面減少、鄰近地區需求面增加，童子賢表示，在這樣雙重夾擊的狀況下，台灣最快10年內會沒有外勞。對此，有部分網友覺得認同，畢竟東南亞國家也是會進步的，「台灣年輕人都跑去澳洲當台勞了呢，不意外」、「別說沒外勞輸入，台灣都變勞力輸出國了」、「台灣再不進步，就等著變台勞輸出國吧」。

民間二胎的保證是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。保證擔保的範圍一般包括主債權及利息、違約金和實現債權的費用。保證擔保又分為一般保證和連帶保證兩種。凡在保證中沒有特別約定的，擔保人均按照連帶保證承擔責任。兩種保證的區別主要在於何時向擔保人主張權利。就民間借貸而言，一般情況都是設立連帶保證，只要擔保人具有履行債務的能力，出借方基本上就能實現債權。在民間借貸中，經常發生與擔保有關的錯誤是混淆了保證人和中間人的概念，其實，二者有著本質的區別。保證人將來對債務的履行要承擔法律責任，而中間人只是起著介紹、見證的作用，將來對債務的履行不承擔責任。如果在藉款合同中錯用了上述兩個名稱，在法律上將會產生兩個截然相反的後果。設定擔保的債權，債權到期時一定別忘記向擔保人主張權利，因為擔保是有時效約束的，如《中華人民共和國擔保法》(以下簡稱擔保法)第二十六條對連帶保證責任除斥期間的規定：“連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。” 所以，及時主張權利，也是實現債權的一種保障方式。