「這是正常的嗎?」一名網友今在臉書上貼出3張照片,並表示他參加喜宴時,在雞湯裡撈出不尋常的東西,因此拍照上傳想詢問網友意見,但網友卻爆出台中民間二胎一件驚人真相。
一名網友在臉書社團《爆廢公社》中指出,他今天去參加朋友妹妹的婚禮台中二胎房貸,但是在喝雞湯時,他卻從湯裡撈出了奇怪的東西,讓他感到十分驚奇,所以上網詢問「這是正常的嗎?」
貼文一出後,網友紛紛激動表示:「這桌成本下很重」、「賺到了」、「這很補耶」、「這個超貴的」、「海馬很補,中藥電現在一隻快200元」、「這一桌應該不便宜」、「快吃快補」、「這桌高檔!是高級貨」、「可以吃!不要浪費」。
需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下:用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申台中民間二胎請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%。
看完網友的回應,原Po原本還堅持不敢吃,但是在網友們的極力苦勸下,他還是鼓起勇氣吃了一口,並表示,味道是「苦甘苦甘」。
目前如果由買家自行去查冊,不會顯示抵押狀況的明細,只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢,才會顯示明細,因此可要求業主配合查詢,出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件,有些還會要求提供查冊的資料,包括房產是否查封、抵押的狀況等,如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況,在過戶交易時,需要債權人同時到場,提供相應的證件才可以辦理過戶。此外,債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此,盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產,在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示,對於一些需要短期快速融資的人而言,房屋二胎屬於比較容易操作的,不過利息一般較高,購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況,通常出現二次抵押狀況,說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求,尤其是抵押給個人的情況,可能存在債務風險,容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業,如果需要購買,一定要清楚其中的風險,在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。
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